雖然雨季是房屋漏水的常見情況，但有時(shí)候除了雨季以外的房屋也會(huì)有漏水的情況，通常是天花板，那么，天花板裂縫漏水是樓上的原因嗎？天花板裂縫漏水怎么處理呢？下面就來(lái)具體的了解下原因以及正確的解決方法吧。

一、天花板裂縫漏水是樓上的原因嗎

天花板出現(xiàn)裂縫通常情況下是材料或者是安裝出現(xiàn)了問(wèn)題：

1、材料問(wèn)題

可能是吊桿數(shù)量不足，間距過(guò)大，導(dǎo)致主龍骨下垂，破壞副龍骨平整度，造成石膏板之間不均勻下沉，*終導(dǎo)致接縫處出現(xiàn)裂縫。

2、安裝問(wèn)題

固定石膏板時(shí)，如果不嚴(yán)格按照規(guī)范操作，螺絲會(huì)傾斜。當(dāng)螺母入板過(guò)深或螺釘間距過(guò)大時(shí)，螺母與石膏板的連接會(huì)松動(dòng)、松動(dòng)，*終導(dǎo)致接縫處出現(xiàn)裂縫。

3、安裝時(shí)石膏板需要預(yù)留3毫米的縫隙，在嵌縫時(shí)，不能直接在板間填嵌縫料，要在板縫表面涂上一薄層，因時(shí)間長(zhǎng)了，外界震動(dòng)過(guò)大的時(shí)候，板縫外緣的那薄層就會(huì)從石膏板脫落，*出現(xiàn)接縫裂縫。

4、紙面石膏板在施工前，沒(méi)有進(jìn)行防潮處理，雖然刷了防潮漆，當(dāng)室內(nèi)空氣返潮時(shí)，潮濕的空氣一樣會(huì)穿過(guò)紙面進(jìn)入石膏層，石膏就會(huì)吸水膨脹。當(dāng)室內(nèi)空氣干燥后，石膏層內(nèi)的水份又逐漸蒸發(fā)，石膏板的尺寸會(huì)對(duì)應(yīng)的縮小，縫料會(huì)自然的剝落，接縫處也會(huì)產(chǎn)生裂縫。

天花板出現(xiàn)漏水多數(shù)情況下都是樓上的原因，因?yàn)樘旎ò迓┧话阌袃煞N情況：

1、樓上防水層損壞，導(dǎo)致地面滲漏。

2、樓上衛(wèi)生間地漏或下水管道未封閉等，管根周邊有縫隙，造成水滲漏到樓下，這時(shí)候就會(huì)出現(xiàn)天花板漏水現(xiàn)象。對(duì)于樓上導(dǎo)致的漏水，是可以要求對(duì)方維修好的。

二、天花板裂縫漏水怎么處理

1、找物業(yè)

如果是新交付的新房，遇到這種情況，就要盡快找到物業(yè)，讓物業(yè)處理。

2、告訴樓上住戶

如果發(fā)現(xiàn)家里天花板有裂縫，要盡快告訴漏水的住戶，讓樓上住戶檢查防水。

3、拍照片

如果發(fā)現(xiàn)天花板開裂或漏水，要用手機(jī)拍一張清晰的照片，作為以后溝通的證據(jù)。

4、錄視頻

看到新房天花板開裂漏水時(shí)，要及時(shí)錄像，這樣如果后期處理不合格，就會(huì)有當(dāng)時(shí)的視頻作為證明材料。

5、找專業(yè)人士修

遇到這種情況，我們需要找專業(yè)人員檢查漏水的具體原因，如果是樓上住戶防水沒(méi)做好的問(wèn)題，需要找樓上住戶重新做防水，賠償損失。

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