新房驗收要驗的幾個方面真的有必要嗎

2017-11-20 22:31:55

來源：齊裝網

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業(yè)主們被通知收房的時候，往往會因過于興奮而忽略一些其他非常重要的問題，比如說驗房。驗收新房其實是對新房的一個體檢，通過驗收可以檢查出房子質量上的問題。不論是新房、二手房，還是老房、舊房，驗收這一環(huán)節(jié)是必不可少的。新房驗收要注意很多問題，同時需要專業(yè)的知識，因此為了日后舒心的入往，業(yè)主們還是有必要在驗收前做一些功課的。那么，新房驗收要驗的幾個方面呢？下面隨小編一起來了解下。

一、新房驗收要驗防水

新房驗收

防水工程主要是指廚衛(wèi)的防水。驗收防水可以用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實，然后在廁衛(wèi)放水，約二厘米高就可以了。然后讓樓下的業(yè)主在二十四小時后查看他們家?guī)l(wèi)的天花板就可以檢查出防水做得好不好了。

二、新房驗收要驗地平

驗收新房要驗的幾個方面

驗地平就是測量一下離門口*遠的室內地面與門口內地面的水平誤差。作為業(yè)主方，根本是不可能去驗收主體結構的，只能從這些細節(jié)來看質量了?？梢匀ノ褰鸬曩I一條小的透明水管，長度約為二十米左右，然后注滿水，然后把水管的水位調至標準高度固定，然后把水管的另一端移至離門口*遠處的室內，兩邊高度差就是房屋的水平差。

三、新房驗收要驗層高

驗收新房

如果合同有驗層高這一個條款，那么就應該測量一下樓宇的層高。方法也不難，把尺順著其中的兩堵墻的陰角測量，要測量戶內的多處地方。一般來說，在2.65米左右是接受的范圍，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考慮了。這種房屋將使你日后不得不生活在一種壓抑的環(huán)境里。做矮層高對于發(fā)展商來說，是非常有效的一種節(jié)約成本的方法的　

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