700
700
4494
很多人在結(jié)婚之后，因?yàn)樽约褐鲃?dòng)，或者對(duì)方的要求，想要在自己婚前個(gè)人房產(chǎn)證上加對(duì)方的名字，那么這種情況下，房產(chǎn)證加名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎？
房產(chǎn)證加名字算共同財(cái)產(chǎn)。房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)以不動(dòng)產(chǎn)登記為準(zhǔn)，無論是婚前的房屋或者是婚后的房屋，只要是夫妻兩個(gè)人的名字，就認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)加上配偶的名字，屬于贈(zèng)與行為，相當(dāng)于贈(zèng)與對(duì)方房產(chǎn)的共有權(quán)，那么該房產(chǎn)自然是屬于共有人的共同財(cái)產(chǎn)。
對(duì)于夫妻一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)加上配偶的名字的行為，在離婚房產(chǎn)分割問題上的介紹：
大多數(shù)人認(rèn)為，對(duì)于一方婚前個(gè)人購買的產(chǎn)權(quán)房屋，另一方加上名字，可理所當(dāng)然地享有二分之一的產(chǎn)權(quán)。
一般情況下是這樣，但是在司法實(shí)際的判例中，離婚案件的財(cái)產(chǎn)分割，雖然確定加名字的一方有產(chǎn)權(quán)份額，但分割時(shí)并不一定就是二分之一。
關(guān)于分割*，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，法院會(huì)綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)、結(jié)婚的年限等因素，使得加名一方的實(shí)際產(chǎn)權(quán)份額不足一半，大概是15%-20%。
因此，夫妻雙方在房產(chǎn)證上加名字的同時(shí)，可通過協(xié)議明確確定每個(gè)人在房屋所享有的產(chǎn)權(quán)份額，以此確定離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)的比例。有這樣的協(xié)議，房屋的產(chǎn)權(quán)才可得到充分保護(hù)。
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
擅長(zhǎng)解決該問題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
裝修報(bào)價(jià)
公司選擇
設(shè)計(jì)方案
材料選購
裝修施工
裝修驗(yàn)收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
×
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì)，歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問題或截圖
客服在線
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
回到頂部