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對(duì)于土地*也是我們購買二手房過程中需要繳納的一項(xiàng)稅費(fèi)，二手房*的繳納之前我們要進(jìn)行計(jì)算才可以，那么這樣的話就知道需要繳納多少了。那么二手房*怎么算呢？
根據(jù)*的算法，需要先計(jì)算出銷售額，銷售額＝含稅銷售額÷（1+征收率），應(yīng)納稅額＝銷售額×征收率，比如一套售價(jià)150萬元（含稅、購買不足2年）的房子，*終*應(yīng)納稅額為（150÷1.05）×0.05＝7.14萬。當(dāng)前營(yíng)業(yè)稅下是總價(jià)按照5%的*征收，按現(xiàn)行政策，營(yíng)業(yè)稅應(yīng)納稅額為150×0.05=7.5萬。
對(duì)于一線城市而言*計(jì)算下來會(huì)比之前少繳納不少，但是對(duì)于非一線城市而言，個(gè)人購房如果不滿兩年進(jìn)行交易，那么按照5%的征收率進(jìn)行征收。如此計(jì)算實(shí)際上和此前的營(yíng)業(yè)稅政策并沒有太大的差異。而持有時(shí)間超過兩年的住房進(jìn)行交易，則進(jìn)行免征。
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