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南京是一個(gè)文化古都，很多人都想在這個(gè)城市安家落戶，想要擁有自己的家，就必須要有屬于自己的房子，在南京申請(qǐng)使用貸款購買房屋，就需要先支付首付款。接下來，小編就跟大家一起來了解一下南京首套房首付比例是多少。
1、南京首套房首付比較是房屋評(píng)估價(jià)的30%，在南京申請(qǐng)貸款購買首套房，可以申請(qǐng)到房屋評(píng)估價(jià)的70%。
2、南京的首套房認(rèn)定是既認(rèn)房又認(rèn)貸的，也就是說既要家庭名下沒有房產(chǎn)，也要看以前有沒有過貸款記錄，如果有貸款記錄，就算房產(chǎn)已經(jīng)出售，或是貸款已經(jīng)全部還完，也不算是首套房。
3、根據(jù)南京現(xiàn)有的政策，相關(guān)的部門都會(huì)要求買房人先提供一部分購房首付，然后預(yù)先由個(gè)人支付一部分房款，這樣做是為了證明買房人有還款能力。
4、如果使用公積金貸款，那么買房的首付款是不能直接從公積金賬戶里面提取的。需要先支付買房首付款，再簽訂房屋買賣合同，經(jīng)過房管部門備案后，帶著備案合同到公積金管理中心提取公積金抵購房款。
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