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很多人都知道宅基地有確權(quán)這一說法，但對(duì)于宅基地證確權(quán)和不確權(quán)的區(qū)別，知道的人就很少了，那下面就跟著小編一起來了解下這個(gè)問題。
一般來說確權(quán)的意思是確定是你的，歸你所屬，農(nóng)村的宅基地與房屋會(huì)頒發(fā)相應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)登記證書，來保障大家的合法權(quán)益；
簡(jiǎn)單來說，確權(quán)和不確權(quán)的區(qū)別就是，一個(gè)有證，一個(gè)沒證，一個(gè)有保障，一個(gè)沒保障；
宅基地涉及到的是大家的根本，沒有確權(quán)的話，之后大家所進(jìn)行的一系列有關(guān)宅基地的交易都很難得到法律的保障，而且也很容易讓人鉆了空子，產(chǎn)生宅基地糾紛，從而喪失自己應(yīng)有的權(quán)益。
宅基地確權(quán)后，從法定意義上講，你擁有了合法的宅基地使用權(quán)，任何單位和個(gè)人都無權(quán)爭(zhēng)議，在以后的翻新、復(fù)建時(shí)，都會(huì)擁有優(yōu)先使用權(quán)，并且還有機(jī)會(huì)得到一筆不錯(cuò)的補(bǔ)貼金，因?yàn)檎漳壳暗内厔?shì)，宅基地將會(huì)不斷升值。
但反之，如果你的宅基地沒有確權(quán)，地面上的房子倒塌或需復(fù)建時(shí)，你就沒有辦法再建，如果遇到拆遷或國(guó)家征用土地，那你也拿不到宅基地補(bǔ)償款。
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