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*監(jiān)管對賣方的壞處

2021-05-23 07:48:33
來源：齊裝網(wǎng)
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　　現(xiàn)在做二手房*監(jiān)管的人是越來越多了，因為是很有必要的，而且能夠更好的保證交易的安全性。那么*監(jiān)管對賣方的壞處有哪些呢?接下來就為大家?guī)砉室膺@方面的介紹。

*監(jiān)管對賣方的壞處

　　1、*監(jiān)管對賣方?jīng)]有壞處，相反*監(jiān)管是有好處的。*監(jiān)管對買賣雙方的好處：結(jié)算方便安全，由政府部門監(jiān)管，通過銀行結(jié)算收付。而且監(jiān)管帶息支付，不延時限便捷服務(wù)。

　　2、二手房買賣交易過程中，從買賣雙方簽訂買賣合同，到房產(chǎn)交易過戶完成，一般需要1至3個月的時間，房產(chǎn)交易中存在“先付款還是先過戶”的問題，如果對交易沒有任何監(jiān)管措施，很容易出現(xiàn)不必要的糾紛。只有采取*監(jiān)管和*托管這兩種*才是真正確保二手房交易安全。

　　3、在不做*監(jiān)管的情況下，如果出現(xiàn)提前過戶但是尾款延遲支付的情況作為賣方來說，會存在著很高的風險，很有可能無法收回尾款，同時過戶失去了房屋的所有權(quán)。

　　4、如果不做*監(jiān)管，且當初是通過貸款的*購買該房屋。那么房子很有可能會存在抵押的情況，讓房子無法順利的過戶。

　　5、大家在買賣二手房的時候，應(yīng)盡量申請*監(jiān)管，原因是*監(jiān)管是銀行負責管理的，只有交易完成之后，銀行才會將款項打到賣方的賬戶當中。

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