房子時間長了會出現(xiàn)地基下沉的現(xiàn)象，長度嚴(yán)重的話會影響建筑物的外觀，出現(xiàn)開裂、破損的現(xiàn)象，這樣會導(dǎo)致戶主住起來特別沒有安全感，擔(dān)心房子會倒，給家人帶來安全隱患，接下來就由小編給大家詳細介紹一下地基下沉房子會倒嗎，地基下沉墻面開裂應(yīng)該怎么補，地基下沉地面開裂怎么辦?

　　一、地基下沉房子會倒嗎

　　房子的地基下沉?xí)粫?具體要看地基下沉的情況來定，下面給大家來簡單的分析一下，兩種下沉的程度。

　　1. 如果房屋的傾斜度達到1%的總高的情況下，這時候房子是會倒的，并且這房子屬于危房，需要馬上拆除的，尤其是在3、4層樓的樓房，如果他的傾斜度達到了23~31公分以上，這時候想要再糾正處理，施工難度特別高，風(fēng)險很大，所以這種情況下房子是會倒的，需要拆除。

　　2. 房屋出現(xiàn)勻稱下降或者是整體下沉的情況，這時候房子是不會倒的，并且不會有什么危害，只是房子的構(gòu)造會受到損壞，局部會出現(xiàn)裂縫。

　　3. 房屋不均勻沉降的話，房屋就會出現(xiàn)傾斜，會像重量比較大的位置傾斜，并且會隨著時間傾斜度越來越大。這時候就需要盡早的處理，才能夠避免房屋會倒塌。

　　二、地基下沉墻面開裂應(yīng)該怎么補

　　1.用戶需要先觀察房屋地基下沉，但具體情況，來制定墻壁開裂相對的解決辦法。

　　2.對墻壁開裂的位置采取補救措施，比如使用壓力注漿等等。

　　3.需要在外部設(shè)置基礎(chǔ)，在本結(jié)構(gòu)內(nèi)增加地梁，把目前的基礎(chǔ)架空，改變上部結(jié)構(gòu)的傳力路徑。

　　4.之后用戶需要觀察基礎(chǔ)沉降有沒有緩解或者是停止，來根據(jù)變化再制定修補的方法。

　　5.對房子的結(jié)構(gòu)進行修補，需要增設(shè)圈梁構(gòu)造來增加上部結(jié)構(gòu)的整體性。

　　6.地基下沉墻面開裂的話，需要先到房屋質(zhì)量主管部門對房屋的安全質(zhì)量進行檢測，確定地基下沉的等級，根據(jù)不同程度的下沉情況制定不同的補救方案。

　　三、地基下沉地面開裂怎么辦

       1.地基下沉地面開裂房屋出現(xiàn)下沉初始沉降，用戶需要進行加固處理，在加固之前，需要對墻面開裂的裂縫進行觀察，要掌握裂縫發(fā)展的規(guī)律，根據(jù)裂縫的嚴(yán)重程度對房屋的結(jié)構(gòu)進行適當(dāng)?shù)募庸獭?/p>

　　2.普通的裂縫，裂縫沒有加大，沒有發(fā)生變化，如果對房屋的結(jié)構(gòu)沒有帶來其他的影響，這種情況不需要進行特殊的處理，只需要采用填縫劑進行修補就行。

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