尾房就是指一個樓盤項目，銷售到*剩下沒賣出去的房源，另外還有一個與尾房有關聯(lián)的詞，那就是尾盤，尾盤是指一個項目，分期分批次進行銷售，*一期的樓盤叫做尾盤。接下來，我們就一起來了解一下尾房可以買嗎，尾房的優(yōu)勢以及尾房一般便宜多少的相關內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、尾房可以買嗎

　　1、尾房就是指一個樓盤項目，銷售到*剩下沒賣出去的房源，另外還有一個與尾房有關聯(lián)的詞，那就是尾盤，尾盤是指一個項目，分期分批次進行銷售，*一期的樓盤叫做尾盤。

　　2、不要認為尾房就是被別人挑剩下的，質(zhì)量差的房子，其實有不少尾房質(zhì)量不錯，價格低廉，比較實惠，也是非常搶手的。

　　3、與其他房源相比，尾房的房價比較低，房價低的原因有兩個，一個是尾房本身可能存在問題，一個是尾房價格還停留在開盤時期的價格，但由于市場發(fā)展，房價上漲，與現(xiàn)在的房價相比價格比較低。

　　二、尾房的優(yōu)勢

　　1、尾房處于樓盤銷售的后期，開發(fā)商為了回籠*，會想盡辦法盡快出手剩余房子，常用的方法就是降價，所以此時選擇購買尾房的話，會有較大的議價空間，也有很大的優(yōu)惠和折扣。

　　2、同一棟樓的成本中，地價、配套設施、公共部分、設備標準對每個買家來說是一樣的，不一樣的的只是朝向、景觀、樓層，所以只要不是無法接受的大問題，且房價合適，尾房的性價比就是很劃算的。

　　3、尾房大多都是現(xiàn)房，房屋的設計可能會存在些問題，但是房屋自身的質(zhì)量問題都是經(jīng)過檢驗的，且隨著售房時間的變化，一些在前期檢驗過程中沒有及時發(fā)現(xiàn)的問題也會暴露出來。

　　三、尾房一般便宜多少

　　1、尾房的價格可以便宜多少，要根據(jù)具體的樓盤、購房的時間等綜合因素來進行考慮，具體會便宜多少，就要需要根據(jù)具體的情況而定。

　　2、在購買尾房的時候，要先區(qū)分清楚尾房和普通空置房，防止買到因積壓、手續(xù)不全、歷史遺留、拆遷周轉(zhuǎn)等原因造成的空置房，另外對開發(fā)商有關賣房證件的查驗也要仔細查看。

　　3、購買尾房之前要了解這個樓盤的品質(zhì)，同時把房屋的不同屬性，包括位置、價格、樓層、戶型、朝向、社區(qū)環(huán)境等進行對比，再根據(jù)自己的經(jīng)濟實力來選擇到底是否應該購買。

　　以上就是關于尾房可以買嗎，尾房的優(yōu)勢以及尾房一般便宜多少的相關內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關于尾房的相關內(nèi)容，就請繼續(xù)關注齊裝網(wǎng)。