2018年已經(jīng)剩下兩個月了，被稱為“中國經(jīng)濟(jì)的又一個10年，2018年房價將會迎來暴跌”的這一則消息依舊只是謠言。有房才是家的所在，這是根植于中國人家庭的濃重概念。雖然還存在著許多人在炒房，房價依舊很高。今天就帶大家來認(rèn)真說說即將到來的2018年金九銀十的“買買買”以及我們憧憬的2019年，中國的房價是否會順勢下跌？以及“專家”們集體出來辟謠的說辭到底是怎樣？

十九大報告中就指出的“房住不炒”，讓商品房回歸其給百姓居住的本性，國家也順應(yīng)民意采取了一系列密集而又嚴(yán)厲的調(diào)控政策，包括前不久的加快推進(jìn)房產(chǎn)稅制定、加碼限購限貸的措施?？赡苷且驗檫@樣，讓人民群眾誤以為短期內(nèi)中國房價將會迎來暴跌。不過，要中國房價在短期內(nèi)出現(xiàn)斷崖式的暴跌是不可能的，為什么會有這樣的說法呢?

1、隨著全面開放的二胎政策，改善型住房的呼聲越來越多

現(xiàn)在全面開放的二胎政策，對一些家庭只有一個小孩的雙獨(dú)父母來說，是一個不小的影響。原本家里只有一個小孩時，2房1廳的小戶型房屋還是可以滿足居住需求的，當(dāng)這時再有一個孩子到來的話，都會考慮進(jìn)行改善型住房選擇，尤其是一線城市的居民，他們對這方面的樓房的需求會是比較大的。

2、國人思維認(rèn)為有房才是家之所在，有套房子是剛需的

董明珠說：不可否認(rèn)，這點也是導(dǎo)致房價會走高的重要因素。我們中國人總說“有房才是家”，沒有一套房就覺得自己是異鄉(xiāng)人，找不到在這所城市的歸屬感，大城市打工的年輕人才不會去熱愛他們身在的那個城市，因為他們本來就把自己當(dāng)做“外地人”。這個因果就導(dǎo)致了目前很多年輕人早早就淪落為了房奴。這就是我們所說的剛需，你覺得有這么基數(shù)的剛需一族，房價會出現(xiàn)大跌的現(xiàn)象嗎？。因為是剛需，房子該買始終還是會買，不會因為不確定的房價未來而影響自己的“剛需”。

3、應(yīng)該說我們現(xiàn)在對房子需求量只會越來越大

董明珠說：現(xiàn)在的中國經(jīng)濟(jì)騰飛了，大家的收入也越來越好了。那些條件比較優(yōu)渥的家庭，他們往往可能會買上2、3套房子，雖然自己在有了一套房子在城區(qū)，也會想著給父母子女也買套房，有錢能不任性么！無形中就加大了需求量.

從上面三點的分析來看，中國房價會暴跌是假消息。房產(chǎn)商到底也還是商人，商人唯利是圖的本性是存在的，雖然他們會響應(yīng)國家的措施，對在售單元的房價進(jìn)行微調(diào)，但是也不是出現(xiàn)暴跌的趨勢，房地產(chǎn)商也不會嫌錢多。

董明珠說：從市場經(jīng)濟(jì)的規(guī)律看出，中國的房價三四年是一個小周期，10年是一個大周期，在小周期中房價會出現(xiàn)些許調(diào)整。雖然現(xiàn)在身處10年大周期，就目前來看中國房價是在穩(wěn)中有升，對于據(jù)說的2019年中國房價將會順勢下跌。專家的那些辟謠也請恕我不敢茍同，因為我堅信：沒有一樣商品是會永遠(yuǎn)只漲不降的。

文章來源：房產(chǎn)觀瀾 圖片來源網(wǎng)絡(luò)

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