日落西山，倦鳥歸巢，是自然界*自然溫馨的畫面。自然界中的動物都會筑造巢穴為家，等到疲憊時可以依靠，人作為*動物自然也是如此，但是現(xiàn)在大多數(shù)生活在都市里的人都已經(jīng)不再自己建房了，而是選擇向開發(fā)商來購買已經(jīng)建好的房子。當(dāng)你在城市有了房子便能夠在這個城市生存下去的信心，所以房子對于在外拼搏的人們來說是相當(dāng)重要的。（推薦閱讀：白巖松說：中國的高房價毀滅了年輕人愛情，也毀滅了年輕人想象力）

從本世紀初到現(xiàn)在，房價一直都是社會熱點話題，今年來國家為解決*廣大人民的住房問題對房價作了相關(guān)政策的調(diào)整，使其對比過往相對穩(wěn)定了許多，甚至出現(xiàn)一些地區(qū)房價下降的趨勢，這樣的政策出臺對許多有實際購房需求的普通群眾而言無非是一個買房的絕好機會。但即使一些房價已經(jīng)出現(xiàn)下跌趨勢，其幅度也并非很大，對普通百姓而言還是壓力十足，銀行貸款就變成了大家買房過程的首要選擇。但是從明年起，選擇貸款買房的人群必須要去面對這三個購房問題！

首先要面臨的就是期房問題。眾所周知，開發(fā)商開發(fā)項目的啟動*是非常大的，那么為了快速收回這些*，他們肯定會使用一些營銷手段，比如商品房預(yù)售制度。而在這個過程中，為了快速收回資本滿足消費者住房需求，他們就會加快工程進度，這些做法很有可能建出質(zhì)量不過關(guān)的房子，那么開發(fā)商在期房上所費的財力物力都會有所降低，建設(shè)工程也可能會延緩，質(zhì)量還得不到保障。

其次要面臨的一個問題就是人們消費水平的下降。大家都知道社會經(jīng)濟是一個龐大的整體，其中一環(huán)出了問題，其它地方也一定會受到相應(yīng)影響。人們現(xiàn)在所承受的房價過高，那么人們在其它方面的花銷就會相對降低，也就是說，因為買房負擔(dān)讓消費者其它領(lǐng)域的購買力下降了，即因為要負擔(dān)高額的房價，所以你的生活水準可能會有所下降，不能正常實現(xiàn)其它消費行為。

再者要面臨的也是*重要的一個問題就是每個月需要償還的房貸，既然向銀行借了錢那肯定是要還的，每月的還貸是必須的。在過去的十年里房價上漲迅速，使其一直處于較高狀態(tài)，即使現(xiàn)在下跌，其幅度對比之前上漲的幅度來說也是十分微小的。而且銀行對房價上漲也有自己相應(yīng)的政策，比如利用房貸利率的提升使其走向相對穩(wěn)定的狀態(tài)。但房價依舊居高不下，反之利率上漲使普通百姓購房壓力更大了。

通過以上總結(jié)，即使國家出臺了相關(guān)政策對房價進行調(diào)控，使其有所下跌趨于平穩(wěn)，但是并沒有在很大程度上減少了人們的購房壓力。所以大家買房時還是需要從自身實際出發(fā)，比如是否真的需要，是否真的有能力承擔(dān)，如若實力不對等，那么在購房時未滿還是需要謹慎考慮清楚。（文章來源于：今日頭條）

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