陳經(jīng)理

小戶型越來越多，小戶型也慢慢變成了一種現(xiàn)代生活的代名詞，還記得幾年前，經(jīng)濟(jì)適用房都是140平米以上的，幾年后的今天，小戶型大量的涌現(xiàn)了，在今天特別是小戶型復(fù)房成了香饃饃，深受廣大業(yè)主喜愛.
現(xiàn)在一般嚴(yán)格意義上說的小復(fù)式很少，一般都是躍層/LOFT(中間部分沒有挑空按單層價(jià)格出售整體層高4.8米-5.4米不等)的樓中樓，復(fù)式一般為整體為樓的頂層或底層層高為兩個(gè)一般單層的總和客廳上空挑空2樓地板做好有樓梯
優(yōu)點(diǎn)充分的利用垂直空間擴(kuò)大得房率，因?yàn)橛?jì)算單層面，實(shí)用際面積一般高于建筑面積，單價(jià)雖然高但總價(jià)對于同等使用面積的房屋比較劃算，這樣的戶型比較個(gè)性動(dòng)靜分區(qū)一般比較好，適合時(shí)尚的年輕人
缺點(diǎn)：1一般戶型比較狹長開放廚房比較多比較不好搭理，很多戶型設(shè)計(jì)的采光不能兼顧一層只有一個(gè)大落地窗有臥室出現(xiàn)無窗的情況
2,單層高度不夠高
除非明確總高在5.4米以上，一般都比較低.3.樓梯占用面積較大4，裝修費(fèi)用相對較高，因?yàn)楹芏嘈?fù)式房計(jì)算單層面積所有二樓的隔層和樓梯是不做的，這在以后的裝修中就是一大比，家里有樓梯不太適合老人居住
通過以上介紹相信對于小戶型復(fù)式房的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)都有一個(gè)比較全面的了解了!其實(shí)們一直紙上談兵也是沒用的，是去開發(fā)商的樣板房看看，相信這樣心里就會更了解的.買不買小戶型復(fù)式房決定權(quán)還是在手上的.

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游逛恐龍園

我也不是很清楚，建議你上網(wǎng)查查相關(guān)資料，或者是咨詢下專業(yè)人士。

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認(rèn)識的虛構(gòu)

小復(fù)式房在現(xiàn)在的生活中是非常常見的，對于它的裝修設(shè)計(jì)一定要多花一些心思，畢竟其空間結(jié)構(gòu)要更加的特殊和復(fù)雜。在裝修小復(fù)式房時(shí)，可以通過空間上的設(shè)計(jì)以及分隔，然后融入更多的創(chuàng)意元素，讓小家也可以變得很溫馨舒適。在實(shí)際的設(shè)計(jì)中，一般下層是家庭娛樂的中心，上層是睡覺休息的場所，這樣的設(shè)計(jì)能夠更好的滿足生活上的需求。同時(shí)小復(fù)式房的空間利用率要比普通住宅高出很多。但是，在裝修小復(fù)式房時(shí)，雖然動(dòng)靜分開了、儲物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價(jià)的。

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尼瑪速度

隨著房價(jià)的不斷高漲，小復(fù)式房成為了很多年輕人會優(yōu)先選購的戶型，不僅能夠減輕些經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，而且還可以滿足基本的生活需求。小復(fù)式房的優(yōu)點(diǎn)有：首先， 小復(fù)式房空間的使用率一般比普通住宅要高出許多，可以通過隔層，讓小復(fù)式房的空間多出更多的使用空間。其次，在小復(fù)式房的上層設(shè)計(jì)中可以采用推拉窗戶，這樣能夠保證充足的通風(fēng)和采光。但是，一般來說，小復(fù)式房的住宅寬大、進(jìn)深小，如果采用內(nèi)廊式平面組合，可能會導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳，從而采光和通風(fēng)效果受到影響。

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