陳經(jīng)理

二手房裝修要注意的：
1,為洗手間做閉水試驗(yàn)
在裝修二手房之前要注意，首先應(yīng)該請(qǐng)裝修工人為洗手間進(jìn)行閉水試驗(yàn)，檢查以前的防水處理做的如何.方法是:堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時(shí)，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒(méi)有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好;如果漏水的話，必須請(qǐng)物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會(huì)開(kāi)裂.
2,水,電路改造的處理
裝修二手房要注意水,電路改造是舊房改造*復(fù)雜的.水路改造，人們使用更多的是具有50年質(zhì)量保證的日豐管.在所有的水路改造完成后，要做到管路合理,連接緊密,無(wú)跑冒滴漏,無(wú)違章拆移.電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，裝修二手房要注意一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應(yīng)單獨(dú)走一路4平方毫米的線路.在往墻中埋線時(shí)必須使用PVC絕緣管.
3,裝修二手房要注意粉刷墻面，打底是關(guān)鍵
老房子的墻面會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂,脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修二手房要注意裝修墻面的時(shí)候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后，會(huì)涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護(hù)乳膠漆的作用，接下來(lái)裝修二手房要注意是刮膩?zhàn)?，膩?zhàn)痈嘁x用防水的油膩?zhàn)?，膩?zhàn)右话阋稳?，是刷乳膠漆.如果墻面想刷成帶顏色的，那么要相應(yīng)的涂上底漆.
4,裝修二手房要注意更換鋁合金或塑鋼門(mén)窗
裝修二手房要注意木質(zhì)的門(mén)窗，如果沒(méi)有變形或者開(kāi)裂，說(shuō)明材質(zhì)很好，可以在裝修時(shí)，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續(xù)使用;如果木門(mén)窗已經(jīng)變形，那么就要拆掉，重新制作.鐵制的門(mén)窗，如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開(kāi)裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì).因?yàn)檫@兩種材質(zhì)的門(mén)窗可以起到密封,隔音,隔熱的作用.
5,增加必不可少的開(kāi)關(guān)和插座
現(xiàn)如今，隨著家庭使用的電器越來(lái)越多，燈光照明設(shè)備也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要放置開(kāi)關(guān)和插座.那么，在裝修二手房要注意，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃，而老房子的預(yù)留開(kāi)關(guān)和插座一般不夠用.一般來(lái)說(shuō)，一個(gè)房間至少要設(shè)置3個(gè)插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個(gè)，開(kāi)關(guān)不少于8個(gè).裝修二手房要注意同一房間的開(kāi)關(guān)高度應(yīng)該一致，一般開(kāi)關(guān)距離地面1.4米,插座距離地面0.3米為宜，懸關(guān)和客廳的開(kāi)關(guān)應(yīng)該設(shè)置在主人容易夠得著的地方.
6,裝修二手房要注意做好消毒工作，保持室內(nèi)空氣流通
在裝修二手房的整個(gè)過(guò)程中，尤其是在打膠,刷油漆以后，一定要勤開(kāi)窗，保持室內(nèi)的空氣流通，衛(wèi)生間如果沒(méi)有窗戶，要打開(kāi)排風(fēng)扇.裝修二手房要注意裝修過(guò)程要定期進(jìn)行徹底消毒，可用3%的來(lái)蘇水,1%-3%的漂白粉水或用3%的過(guò)氧乙酸溶液噴灑.噴灑后關(guān)閉門(mén)窗1小時(shí).

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首套房子的話一般裝現(xiàn)代簡(jiǎn)約的比較多，簡(jiǎn)潔大方......，其次是簡(jiǎn)歐,新中式,田園......

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南方的岸

二手房是毛胚房還是別人住過(guò)的？ 金錢(qián)非常有限。所以，地面鋪了瓷磚的話不要?jiǎng)?，房間如果是木地板的話還行的話就算了，不行就換掉，買(mǎi)個(gè)便宜點(diǎn)的，湊合，等有錢(qián)了在換。 水電部分無(wú)須改造太多，用原來(lái)的，如果是毛胚的話，改造下吧。

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