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無錫二手房裝修需知有哪些?

無錫二手房裝修需知有哪些?

  • 提問者:回憶在沉淀
  • 地點:江蘇省 - 無錫市
  • 瀏覽次數(shù):1804
  • 提問時間:2015-10-21 09:53:00

已有回答(1條)
  • 其實二手房裝修比新房裝修只是在裝修前期和改造上有些注意事項,主要涉及到家具,墻面,水電,地面,門窗等,所以二手房裝修一定更要注意環(huán)保和功能,還有就是要學會改造中節(jié)約開支.

    二手房裝修注意事項一:不可忽視的二手房驗收:
    由于二手房已經(jīng)居住一段時間甚至5到10年以上,所以質(zhì)量上是否有問題或是否已經(jīng)有過大修,是裝修前要弄清楚的問題,除了一些看不見的隱蔽工程要檢查并作出判斷外,有些看似很新的部分尤其要注意.

    隱蔽工程:對于舊房子的電線老化,水管腐蝕的問題,還有前期違規(guī)施工的問題進行檢查;

    墻面:如新刷的墻壁或屋頂,可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水,遇到類似情況,購房者要格外留意.

    家具:應該是看是否符合自己的需求,新舊情況是否應該算在更改之列;門窗是否有嚴重損壞問題等等;因此這些都要以精裝修房子模式來進行驗收,才比較安全的.

    門窗:要留意門窗是否老化,如果問題嚴重就必須拆掉重做;

    二手房裝修注意事項二:設(shè)計構(gòu)造也是一種節(jié)省:
    二手房裝修不應該是根據(jù)業(yè)主想象去做,而是根據(jù)實際需要走,這樣能夠保證不浪費.有些裝飾公司為了能夠多得到利益,總是將能夠保存的點全部認為可以拆除,這樣就會對業(yè)主來說引起很大的浪費.二手房裝修相對于新房裝修有很多不同之處,更加容易出現(xiàn)浪費,污染的情況,總結(jié)一句話就是"設(shè)計構(gòu)造保留為要",業(yè)主應當在這些方面予以關(guān)注.

    二手房裝修注意事項三:二手房預算應該這么做:
    預算價格和所施工的量是密不可分的,某一復式樓層所做的活:有墻面處理;衛(wèi)生間廚房所有設(shè)施包括瓷磚全部拆除從新裝修;還有這套房子是復式結(jié)構(gòu)有個閣樓,以前的房主把閣樓上都鋪的地板,現(xiàn)在客戶想在閣樓上再做個衛(wèi)生間這就比較復雜了,一是閣樓上空間不大,不好布局;二是做衛(wèi)生間就要考慮上下水位置以及防水問題.
    提醒業(yè)主:如果沒有太大的必要,還是盡量保存應有設(shè)施的.

    二手房裝修注意事項四:拆除改造需要注意的幾個點:
    1,水路改造如同疏通血管
    二手房一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕,所以水路進行徹底檢查.如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管,鋁塑復合管或pp-r管,*近一直用的pp-r管比較多,這點是必須要換的.
    2,電路改造是很致命
    二手房普遍存在電路分配簡單,電線老化,違章布線等現(xiàn)象,已不能適應現(xiàn)代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新布線.由于以前都是用鋁線的,所以就需要我們將其換成我們現(xiàn)在應用的銅線,并且要使用pvc絕緣護線管.而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路要單獨跑線.簡單來說,就是要重新來過.
    至于插座問題,一定要多加插座,因為二手房的插座達不到現(xiàn)在電器應用的數(shù)量,所以這是裝修必須要改動的.

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