劉杰

申請(qǐng)貸款買(mǎi)房時(shí)，按揭買(mǎi)房沒(méi)有收入證明，我們可以提供本人近期的銀行自存流水賬單，但貸款人需每月在同一銀行賬戶(hù)內(nèi)存入規(guī)定的金額，六個(gè)月后打印銀行的自存流水賬單，不過(guò)并不是每家銀行都認(rèn)可，因此貸款人在申請(qǐng)房貸之前，必須向銀行工作人員了解房貸申請(qǐng)的相關(guān)事宜。
貸款買(mǎi)房需要辦理的手續(xù)：
1、購(gòu)房者在買(mǎi)房之前，需與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂一份房屋預(yù)售合同，然后帶上房屋預(yù)售合同及本人的身份證、銀行卡，如果打算申請(qǐng)商業(yè)貸款，還需帶上本人的收入證明，然后到銀行申請(qǐng)貸款。
2、在辦理貸款手續(xù)時(shí)，貸款人需事先說(shuō)明自己是辦理商業(yè)貸款、住房公積金貸款還是商住組合貸款，確定好后貸款人需簽訂貸款協(xié)議，并選擇還款*，然后銀行工作人員將貸款人材料送至上級(jí)部門(mén)進(jìn)行審核。
3、一般情況下，商業(yè)貸款的審核時(shí)間相對(duì)比較短，只需兩個(gè)星期左右的時(shí)間就能審批下來(lái)，但由于住房公積金貸款的審批流程較為復(fù)雜，因此審批時(shí)間也比較長(zhǎng)，貸款人需耐心等待一段時(shí)間。通過(guò)審批后，銀行就會(huì)將錢(qián)轉(zhuǎn)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的賬戶(hù)內(nèi)，之后貸款人只需每月按時(shí)還款即可。

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劉小羊養(yǎng)小牛

沒(méi)有收入證明怎么貸款買(mǎi)房：
1、按揭貸款購(gòu)房，如果無(wú)法提供收入證明，也可以提供貸款人一段時(shí)間的銀行自存流水，作為按揭貸款的證明文件。
2、銀行之所以貸款客戶(hù)提供收入證明，是以此來(lái)判斷其是否具備按時(shí)足額還款的能力，若還款能力不夠強(qiáng)，則不會(huì)為其放貸，這也是銀行控制信貸風(fēng)險(xiǎn)的一種手段。
3、通常所指的收入證明，包括兩個(gè)方面：一是借款人所在單位開(kāi)具的收入證明;二是銀行代發(fā)工資流水，兩者缺一不可，否則無(wú)法獲貸。
4、若遇到上述情況，借款人可以提供自存流水。也就是說(shuō)，借款人在每月固定的日期向同一銀行賬戶(hù)中存入規(guī)定金額，持續(xù)六個(gè)月后再將其打印出來(lái)。不過(guò)，這種流水并非每家銀行都認(rèn)可，所以借款人申請(qǐng)房貸前應(yīng)向銀行了解清楚房貸申請(qǐng)事宜，以免因無(wú)法獲貸造成不必要的麻煩。

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霍小姐

按揭買(mǎi)房沒(méi)有收入證明怎么辦，按揭買(mǎi)房，開(kāi)收入證明不一定要本地單位開(kāi)的收入證明，要看那么你辦理業(yè)務(wù)銀行的具體格式規(guī)定，*能打*問(wèn)清楚。
因?yàn)槭杖胱C明每個(gè)銀行都有自己的格式，收入證明：要求：借款人、共有人及共同還款人個(gè)人月收入總和不得低于所有月還款額的200%，月還款額包括借款人、共有人及共同還款人名下所有類(lèi)型貸款月還款額總和及信用卡欠款的總和。
收入證明包括：
1、由借款人按銀行要求的格式到所在單位人事部門(mén)或財(cái)務(wù)部門(mén)開(kāi)具個(gè)人收入證明，并加蓋單位行政公章。收入證明統(tǒng)一格式樣本可在售樓部領(lǐng)取。部分客戶(hù)經(jīng)銀行審核后補(bǔ)充的資料有：代發(fā)工資存折原件；近3個(gè)月的個(gè)人所得稅完稅憑證等。
2、若是個(gè)體戶(hù)的法人代表，須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本原件，稅務(wù)登記證原件和*近連續(xù)三個(gè)月的納稅憑證，進(jìn)出流水帳的銀行明細(xì)。
3、若是有限責(zé)任或股份制公司以法人代表身份貸款，除提供上述第（1）項(xiàng)的資料外，還要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本，組織機(jī)構(gòu)代碼證，（國(guó)、地）稅務(wù)登記證正本，公司章程、*證明、公司財(cái)務(wù)報(bào)表等。
4、自有資產(chǎn)的租金收入，如房租、汽車(chē)*、土地*等，須提供房產(chǎn)證（或行車(chē)證或土地證）及*合同等原件；
5、定期存款(1年期以上)存單；國(guó)債、基金賬戶(hù)，并由簽發(fā)銀行加蓋公章，同時(shí)還須填寫(xiě)由銀行提供的固定格式的金融收入證明。

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