房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利主要指的是什么 ？具體的有什么作用？
他項(xiàng)權(quán)利就是指由房屋的所有權(quán)衍生出來的典權(quán)、*權(quán)、抵押權(quán)、繼承權(quán)等權(quán)利。
他項(xiàng)權(quán)利證書是證明持證人享有共有權(quán)或抵押權(quán)。以后發(fā)生轉(zhuǎn)讓或是其他事情時，需要共有權(quán)人或抵押權(quán)人的同意才能生效。就是房屋存在共有或者抵押情形。
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指在他項(xiàng)權(quán)利登記后,由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。《房屋他項(xiàng)權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。
指在他項(xiàng)權(quán)利登記后,由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書 比如購房,,選擇按揭貸款時,在房屋所有權(quán)證書中,會有他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容記載,載明他項(xiàng)權(quán)利人、權(quán)利
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