野生凹凸曼

　　要看是工程建筑面積還是銷(xiāo)售建筑面積，工程建筑面積無(wú)論陽(yáng)臺(tái)是否封閉，都是按一半計(jì)算，但是銷(xiāo)售面積對(duì)開(kāi)敞式陽(yáng)臺(tái)是按一半計(jì)算，封閉陽(yáng)臺(tái)則全算。 另外，有些城市對(duì)陽(yáng)臺(tái)的進(jìn)深也有規(guī)定，個(gè)別城市對(duì)進(jìn)深大于1.8米的開(kāi)敞陽(yáng)臺(tái)，工程建筑面積也要全算。

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中國(guó)好胖子

　　1、陽(yáng)臺(tái)是指供居住者進(jìn)行室外活動(dòng)、晾曬衣服的空間。
　　2、陽(yáng)臺(tái)是按設(shè)計(jì)規(guī)劃建造類(lèi)型可分為凸陽(yáng)臺(tái)、半凸半凹陽(yáng)臺(tái)、凹陽(yáng)臺(tái)、有柱陽(yáng)臺(tái)、平臺(tái)等多種結(jié)構(gòu)類(lèi)型。
　　3、陽(yáng)臺(tái)按建筑使用需求可分為封閉或未封閉多種用途類(lèi)型的陽(yáng)臺(tái)。
　　有關(guān)陽(yáng)臺(tái)的面積計(jì)算，國(guó)標(biāo)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》規(guī)定不分建筑類(lèi)型，只分全封閉或不封閉。全封閉的陽(yáng)臺(tái)按其外圍水平投影全面積計(jì)算建筑面積。未封閉的陽(yáng)臺(tái)，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。

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高興

您好，浙江康源裝飾很高興為您解答.
陽(yáng)臺(tái)面積是按墻以外至外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的投影面積計(jì)算.其它可以參照：
1,陽(yáng)臺(tái)工程量
(1)現(xiàn)澆陽(yáng)臺(tái)板體積.(2)現(xiàn)澆陽(yáng)臺(tái)板模板.⑶現(xiàn)澆陽(yáng)臺(tái)板裝修：上裝修，下裝修.⑷欄板體積：現(xiàn)澆欄板;預(yù)制欄板.⑸現(xiàn)澆欄板模板.⑹現(xiàn)澆欄板裝修：內(nèi)裝修，外裝修.⑺陽(yáng)臺(tái)扶手：長(zhǎng)度或體積，裝修.⑻隔戶(hù)板：體積;裝修.⑼陽(yáng)臺(tái)窗面積.⑽陽(yáng)臺(tái)貼墻裝修.
2,陽(yáng)臺(tái)工程量計(jì)算方法
⑴現(xiàn)澆陽(yáng)臺(tái)板體積：陽(yáng)臺(tái)板按設(shè)計(jì)圖示尺寸以墻外部分體積計(jì)算
現(xiàn)澆陽(yáng)臺(tái)板體積=板面積*板厚
如果陽(yáng)臺(tái)完全由墻圍成，則板面積按墻所圍成的凈面積計(jì)算;如果陽(yáng)臺(tái)有墻與欄板共同圍成，則板面積計(jì)算：貼墻邊扣除墻所占面積，欄板邊計(jì)算至欄板外邊線(xiàn).
⑵現(xiàn)澆陽(yáng)臺(tái)板模板：陽(yáng)臺(tái)板模板面積=陽(yáng)臺(tái)板的底模+陽(yáng)臺(tái)板的側(cè)模.
⑶現(xiàn)澆陽(yáng)臺(tái)板裝修：
上裝修=板面積
下裝修=按墻和欄板圍成的凈空面積計(jì)算
⑷欄板體積
欄板體積體積=欄板截面面積*中心線(xiàn)長(zhǎng)度
注：中心線(xiàn)長(zhǎng)度是指欄板與欄板之間的中心線(xiàn)，與墻相交計(jì)算至墻外側(cè)
⑸現(xiàn)澆欄板模板
現(xiàn)澆欄板模板面積=現(xiàn)澆欄板側(cè)面模板+現(xiàn)澆欄板端面模板之和
⑹現(xiàn)澆欄板裝修
內(nèi)裝修=欄板內(nèi)側(cè)凈長(zhǎng)度*裝修高度
外裝修=欄板外邊線(xiàn)長(zhǎng)度*裝修高度
⑺陽(yáng)臺(tái)扶手：扶手,欄桿,欄板裝飾按設(shè)計(jì)圖示尺寸以扶手中心線(xiàn)長(zhǎng)度(包括彎頭長(zhǎng)度)計(jì)算.
陽(yáng)臺(tái)扶手體積=陽(yáng)臺(tái)扶手截面面積*陽(yáng)臺(tái)扶手中心線(xiàn)長(zhǎng)度
陽(yáng)臺(tái)扶手裝修=陽(yáng)臺(tái)扶手中心線(xiàn)長(zhǎng)度*裝修長(zhǎng)度.
⑻隔戶(hù)板
隔戶(hù)板體積=隔戶(hù)板厚度*高度*隔戶(hù)板中心線(xiàn)長(zhǎng)度
隔戶(hù)板裝修=隔戶(hù)板中心線(xiàn)長(zhǎng)度*裝修高度*2
⑼陽(yáng)臺(tái)窗面積
⑽陽(yáng)臺(tái)貼墻裝修：需扣減門(mén),窗,門(mén)聯(lián)窗,洞等.
3,陽(yáng)臺(tái)工程量計(jì)算的難點(diǎn)
⑴,陽(yáng)臺(tái)工程量較多，碎,亂，容易漏項(xiàng).
⑵,體積以及裝修計(jì)算要考慮中心線(xiàn)，內(nèi)外凈長(zhǎng)線(xiàn);比較麻煩.

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