順德容桂

收到交房通知書(shū)，就知道快要交房了，這下終于有一個(gè)自己的小家了，但是在收房時(shí)驗(yàn)房是不可少的，在驗(yàn)收階段，購(gòu)房者可千萬(wàn)不能馬虎大意，否則，等來(lái)的也許不是美好的新*的開(kāi)始，而是糾纏在與開(kāi)發(fā)商或物業(yè)的紛爭(zhēng)中。那么收樓流程是怎樣的？

核驗(yàn)業(yè)主材料
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業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》并由開(kāi)發(fā)商加以說(shuō)明
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交納剩余房款
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業(yè)主領(lǐng)取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書(shū)》
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業(yè)主做綜合驗(yàn)收
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業(yè)主就驗(yàn)收中存在的問(wèn)題提出質(zhì)詢、改進(jìn)意見(jiàn)或解決方案
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開(kāi)發(fā)商與業(yè)主協(xié)商并達(dá)成書(shū)面協(xié)議
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根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問(wèn)題，無(wú)法在15日內(nèi)解決的，雙方應(yīng)當(dāng)就解決方案及期限達(dá)成書(shū)面協(xié)議
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業(yè)主簽署《入住交接單》
【提示】：開(kāi)發(fā)商在交房時(shí)向業(yè)主提供的《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》必須為原件而不是復(fù)印件。
以上這些就是一些交房流程，你收房一定要按這些流程來(lái)做的，這邊友情提示一下：關(guān)于收房時(shí)間。一般房產(chǎn)商通知小業(yè)主交房時(shí)間比較早，建議不要在、第二天去收房。因?yàn)槟莾商焱瑫r(shí)來(lái)收房的人很多，陪同驗(yàn)收房子的人也不會(huì)有太充裕的時(shí)間仔細(xì)陪同看房。您不妨選擇第三天或第四天。

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