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房東收房注意事項都有哪些?

  • 提問者:無木謠
  • 地點: -
  • 瀏覽次數(shù):1048
  • 提問時間:2017-04-17 05:15:01

已有回答(1條)
  • 當(dāng)開發(fā)商通知我們驗房時,大部分人心情肯定很激動,期待的房子終于就要到手了,可以準(zhǔn)備裝修新房了,不過我們高興的同時,還是要重視驗房這個環(huán)節(jié),切不可馬虎大意哦。收房都要的注意事項有哪些我們來看看吧!
    步,檢查廚房衛(wèi)生間的上下水管道,看看排水管道排水是否順暢,上水管是否存在滲漏現(xiàn)象。這時候可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水,然后排出去,檢查一下排水速度,檢查馬桶的下水時,則要反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗,看看排水效果。
    第二步,檢查配電線路。打開所有的燈具開關(guān),看看燈具是否都亮。如果條件允許還應(yīng)該用萬用表檢查插座是否有電;用*機(jī)檢查*線路是否有信號;用天線檢查工具檢查電視天線的信號。
    第三步,檢查廚房衛(wèi)生間以及其他部位的墻地磚的空鼓情況。用一個小橡皮錘隨意地敲敲瓷磚、地磚就可以了,如果空鼓率超過3%,說明存在質(zhì)量問題(空鼓率是指一百塊瓷磚、地磚當(dāng)中存在多少空鼓的,它的空鼓率就是多少)。
    第四步,對一些邊邊角角的地方做仔細(xì)檢查。如衛(wèi)生間門口是否有擋水條;窗子是否會存在雨水流入;開關(guān)插座面板是否存在劃痕;浴室五金安裝位置是否合理等等。
    要注意的是,必須仔細(xì)讀清交房驗收單上內(nèi)容,不要對沒有實際檢查的東西,隨便簽字。對室內(nèi)的情況及質(zhì)量不明確的,在收樓文件上可以注明“室內(nèi)情況尚不清楚”等字樣。不要因為趕時間而馬虎大意地亂簽字哦~

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