張之冉

其實公益驗房和普通的驗房的流程是一樣的啊，墻面、屋頂、地面、門窗、電路、水路、燃氣管道、驗防水、驗管道，這些都是要驗的哦。公益驗房和普通驗房不同的地方就在于公益驗房是一種公益活動不收費的。
一、墻面
檢查墻面是否有開裂，檢查墻面是否有空鼓，檢查墻面的膩子，是否是防水膩子。
二、屋頂
檢查屋頂是否有開裂，檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線。
三、地面
檢查地面是否平整，檢查是否有開裂和反砂。
四、門窗
檢查門窗的強度，檢查窗的功能，門窗推拉順滑，五金配件，窗子排水孔是否打通了。
五、電路
1、檢查插座和開關是否設置的合理，檢查每個電燈開關和電源插座是否可以正常使用。
六、水路
水路主要是體現(xiàn)廚房、衛(wèi)生間中。衛(wèi)生間中一般情況是2個地漏、一個座便下水管、一個浴缸下水管、一個洗手盆的下水管，看設置是否合理。
七、燃氣管路
燃氣表是個很占空間的小東西，這個表的位置如何調(diào)整也要聽專業(yè)人士的意見，必須由燃氣公司改造，非常重要。
八、驗防水
驗廚衛(wèi)的防水。當然，目前交付的房子，有一些事先已經(jīng)聲明沒有做防水，這就需要裝修做了。
驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(大于2cm)。然后約好樓下的物業(yè)和業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花有無滲漏。
九、驗管道
驗是排水/污管道。猶其是陽臺之類的排污口，驗收時，預先拿一個盛水的器具，然后倒水進排水口?？纯此遣皇琼樌亓髯?。
這里具體的驗房方法步驟我就不詳細地說明了，一般情況下我們都是找專業(yè)的師傅進行驗房的，所以大概步驟我們只要了解一下就行，沒必要一步步都非常了解。有師傅幫忙我們就大可放心了。

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