想問(wèn)一下,教師公積金可以用來(lái)貸款買房嗎
提取需要一定條件,自己對(duì)照一下看符合那一條,僅供參考,具體以當(dāng)?shù)毓e金管理中心審批為準(zhǔn)。
一、提取條件
1、職工符合下列情形之一的,可以辦理部分提取住房公積金:
(一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)償還購(gòu)房貸款本息的;
二、公積金提取程序
( 一)、職工申請(qǐng) 符合提取條件的職工,攜帶提取相關(guān)證明材料及本人身份證,到公積金中心咨詢臺(tái)或單位領(lǐng)取《xx市住房公積金提取申請(qǐng)表》(以下簡(jiǎn)稱《申請(qǐng)表》)。
(二)、單位核實(shí) 職工持《申請(qǐng)表》到所在單位進(jìn)行初審,單位對(duì)申請(qǐng)人是否是職工本人、住房公積金的余額、是否符合提取條件等方面內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)后并如實(shí)填寫,然后在《申請(qǐng)表》上加蓋單位在銀行的預(yù)留印鑒,由職工本人辦理提取手續(xù)。
(三)、公積金中心審 批 職工持單位核實(shí)蓋章后的《申請(qǐng)表》及提取所需資料,本人身份證,到公積金中心審批,手續(xù)齊全,資料真實(shí)、完整、有效的即時(shí)審批。
(四)、受委托銀行辦理支付手續(xù) 中心審批后由申請(qǐng)人持《申請(qǐng)表》,到委托銀行辦理公積金提取手續(xù),提取時(shí)需出示本人身份證,經(jīng)銀行工作人員復(fù)核無(wú)誤后,辦理提取公積金轉(zhuǎn)入職工銀行卡(折)或還貸賬戶手續(xù)。
三、提取所需證明材料
1)、購(gòu)買商品房商品房:《商品房買賣合同》、《網(wǎng)上登記備案證明》、購(gòu)房*、本人身份證1、提取住房公積金時(shí)需提供職工本人有效身份證。
2、提取住房公積金必須本人辦理提取,因特殊情況本人不能辦理委托他人辦理提取的,需提供公證委托書。
3、配偶代領(lǐng)的需提供結(jié)婚證、雙方身份證。
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辦理公積金貸款需要2個(gè)條件
1、首先你工作的單位給你上了公積金,那么你就有了個(gè)公積金帳號(hào);
2、公積金需繳存12個(gè)月以上,時(shí)間和繳存額必須滿12個(gè)月
3.未有尚未還清的公積金貸款
4.不是未成年人貸款 需要的相關(guān)手續(xù),你只需要準(zhǔn)備: 1、你的公積金帳號(hào); 2、單位的公積金帳號(hào); 3、月繳存額; 4、繳存比例; 5、公積金繳存地點(diǎn)。 通過(guò)以上5點(diǎn)就可以計(jì)算出你可以貸多少錢。 住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù),享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個(gè)人應(yīng)享有的合法權(quán)利。
以上,還要結(jié)合地方政策,到你所在地公積金中心咨詢,供你參考
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建議前往當(dāng)?shù)毓e金管理部門詳詢貸款事宜,各地公積金貸款規(guī)則有細(xì)微差別。
公積金貸款的條件:
1、具有當(dāng)?shù)匦姓^(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工;
2、申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金,并沒(méi)有支取公積金用于支付購(gòu)房首付款,同時(shí)無(wú)公積金貸款余額;
3、具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議,且首期付款金額不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的30%;
4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入,具備相應(yīng)的貸款償還能力,個(gè)人信用良好;
5、有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位作為保證人;
6、公積金中心規(guī)定的其他條件。
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