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農(nóng)村房產(chǎn)證抵押貸款怎樣辦理?

農(nóng)村房產(chǎn)證抵押貸款怎樣辦理?這抵押貸款可不可行?

  • 提問(wèn)者:舊人勿戀
  • 地點(diǎn):浙江省 - 溫州市
  • 瀏覽次數(shù):1546
  • 提問(wèn)時(shí)間:2015-06-24 20:16:00

已有回答(2條)
  • 農(nóng)村住宅房產(chǎn)證是不可以的用來(lái)抵押貸款的,農(nóng)村住宅只能有使用權(quán),沒(méi)有*權(quán),不能抵押給銀行的

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  •  1、抵押房屋必須已領(lǐng)取房屋所有權(quán)證和集體土地使用證;
      2、申請(qǐng)農(nóng)房抵押貸款的抵押人,在抵押房產(chǎn)變賣處置后由第三人提供住所并作出書面承諾,保證抵押不會(huì)居無(wú)定所。
      申請(qǐng)農(nóng)房抵押貸款的條件:
      1、借款人戶籍必須在申請(qǐng)農(nóng)房抵押的土地所在縣(市、區(qū));
      2、農(nóng)房抵押必須經(jīng)房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意,并出具同意抵押、同意處置證明;
    3、農(nóng)房抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)控制*、抵押率原則上由債券權(quán)(金融機(jī)構(gòu)等)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展和風(fēng)險(xiǎn)防范需要自主協(xié)商確定。

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