王銳

小產(chǎn)權房不能貸款，建議不要買小產(chǎn)權房，由于小產(chǎn)權房沒有產(chǎn)權保障，國家是不予承認產(chǎn)權的，更不能進行產(chǎn)權交易，而且小產(chǎn)權房假如遇到房屋拆遷時得不到國家法律保護的經(jīng)濟補償.

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客觀的風格

小產(chǎn)權房不能貸款，建議不要買小產(chǎn)權房，由于小產(chǎn)權房沒有產(chǎn)權保障，國家是不予承認產(chǎn)權的，更不能進行產(chǎn)權交易，而且小產(chǎn)權房假如遇到房屋拆遷時得不到國家法律保護的經(jīng)濟補償。

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蠟筆春

題主好，大產(chǎn)權與小產(chǎn)權的區(qū)別為：大產(chǎn)權是40年，50年，70年這樣的有房本的是大產(chǎn)權，可以正常辦理銀行貸款的，小產(chǎn)權是沒有房本，買房也只能全款，沒有保障的房子。期望我的回答可以幫助到你。

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清風挽意

沒有保障。即使“小產(chǎn)權房”符合轉正確權條件，也只會確權到原村民名下。非原村民即使購買了房子，也無法得到產(chǎn)權。即使買賣雙方簽訂的是合作建房合同，購房者也得不到產(chǎn)權。小產(chǎn)權房轉正確權，條件也是相當嚴格。不僅要求是規(guī)定時間段，公安機關登記在冊的原村民，而且對小產(chǎn)權房的興建年限、性質、質量，都有特別要求。

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劉陳二狗

1、現(xiàn)在小產(chǎn)權房國家還不承認。
2、小產(chǎn)權房現(xiàn)在還不會升值。
3、沒有房產(chǎn)證，產(chǎn)權又不能轉讓，將來風險很大?？傊?，小產(chǎn)權房沒有保障

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