王銳

夫妻間房產過戶，只要有結婚證，身份證，戶口本，住房房產證契稅證，就可以直接去房管部門辦理過戶析產手續(xù)，沒有稅費繳納，只有幾百元手續(xù)費.假如已經辦理離異手續(xù)，需離婚證，雙方身份證，戶口本，房產證，契稅證，以及公證過的離異協(xié)議(上面注明房產分割情況明細)一起到房管辦理離異房產析產過戶，也是沒有稅費，只有手續(xù)費.

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認識的風采

夫妻間房產過戶，只要有結婚證，身份證，戶口本，住房房產證契稅證，就可以直接去房管部門辦理過戶析產手續(xù)，沒有稅費繳納，只有幾百元手續(xù)費。假如已經辦理離異手續(xù)，需離婚證，雙方身份證，戶口本，房產證，契稅證，以及公證過的離異協(xié)議（上面注明房產分割情況明細）一起到房管辦理離異房產析產過戶，也是沒有稅費，只有手續(xù)費。

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盜版稻草人

有關父子間房產證加名字費用計算：無論有沒有貸款，首先想說的，可以有2種辦法加名：增與和買賣。其實前者的費用實際操作下來是后者的三倍。由于做增與的話要公證費、評估費，契稅要百分之三，很不核算，通常推薦做買賣(除非你自己強烈要求做增與)。做買賣也很有講究，假如是親屬，應該提供戶籍證明，才可以在契稅上有優(yōu)惠。這里說的優(yōu)惠，只是房價上的優(yōu)惠。由于很多人說只是加個名字，不牽涉到金額買賣，不過沒有用的，一定要加稅。，可以到各個區(qū)縣去問你所在地段的評估價，然后再在這個基礎上，打八折。假如有貸款的話，也同樣先去銀行做變更。再去交易中心做買賣。另外，這里交的契稅是依照加幾個人來定的，比如父母的房子現(xiàn)在準備全部給孩子，那就是加全額的稅;假如給一半那就加百分之五十的稅。

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四風谷撒

通常不可以的，房產證是一個整體，通常不可以一個房產證，分割幾個小房產證的。房產證辦理流程：
一、提供所需材料。
二、進行產權登記。
三、契稅*及繳款書的辦理。
1.提供戶主身份證復印件。
2.提供銷售*復印件(帶原件校驗)。

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zxs839649

題主好！
1、夫妻雙方拿上房產證，個人證件，結婚證直接去房地產交易所辦理房產證變更登記，夫妻之間過戶只須交納很少的手續(xù)費，大約80元。
2、憑離婚證和財產分割協(xié)議，到房地產交易所辦理房產證變更手續(xù)，手續(xù)費接近。

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鬧分手

假如是新房的房產證，兩年時間的情況是有的，由于開發(fā)商，有一些手續(xù)還沒有辦好的開始售房，這樣就給你造成了2年時間也辦理不到房產證的情況。其他真正辦理房產證的時間不會超過2個月的時間。想二手房那樣20個工作日就可以完成房產證的辦理了。

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