吳

您好，浙江唐正裝飾很高興為您解答.
辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi),25元地籍圖費(fèi),5元貼花費(fèi)，20工作日可拿到新的房產(chǎn)證.
1,帶好結(jié)婚證,身份證,房產(chǎn)證及復(fù)印件.
2,去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號去相關(guān)窗口辦理.
3,辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi),25元地籍圖費(fèi),5元貼花費(fèi)，20工作日可拿到新的房產(chǎn)證.
4,新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改.

回復(fù)  贊（0）

只是誰懂愛

要看地塊性質(zhì)，集體用地不可買賣不能辦理過戶及房產(chǎn)證；國有土地可交易，可過戶并辦理房產(chǎn)證。過戶就是辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)名。

回復(fù)  贊（0）

沒錯吧不錯吧

房子貸款沒還清之前，是不能在房產(chǎn)證上面加名字的，以為房產(chǎn)證還處于抵押狀態(tài)，應(yīng)該提前將還款還完，在銀行辦理房產(chǎn)證解壓手續(xù)，才能對房產(chǎn)證辦理加名字手續(xù)，房產(chǎn)證加名字手續(xù)有這些：房產(chǎn)證加名可分為三種情況：有房無貸、有房有貸以及無血親關(guān)系、無配偶關(guān)系的房產(chǎn)證加名情況。

回復(fù)  贊（0）

水小池窄狹

題主好！是可以的，您父母作為主貸款人，子女作為次貸款人，就行，不需要在房產(chǎn)證上加名婚后買房是夫妻共同財產(chǎn)，若以你的名義貸款，房產(chǎn)證上應(yīng)該得是你的名字，也可夫妻雙方共同還貸，辦理房產(chǎn)證時需你老公去房產(chǎn)處簽訂此房與他無關(guān)，他放棄此房的產(chǎn)權(quán)就行了。

回復(fù)  贊（0）

混吃就好

一、種情況：有房無貸在有房無貸的情況下，房產(chǎn)證上加名字的辦理流程是：
1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。
2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，假如材料齊全就給你們一個*，然后憑*去相關(guān)窗口辦理。
3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)有這些：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。
二、第二種情況：有房有貸在有房有貸的情況下，房產(chǎn)證上加名字的辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（實(shí)際事宜請咨詢各銀行）。
2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。
3、其他步驟同“有房無貸”。
三、第三種情況：假如還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復(fù)雜很多，由于那將視為房屋買賣，需要交有這些費(fèi)用。
1、每平方米2.5元交易費(fèi)。
2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。4、4本合同，每本約5元(各地交易中心不一樣)。
5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價格計算，假如100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。以上就是對“房產(chǎn)證上怎么加名字”“如何辦理房產(chǎn)證加名字手續(xù)”所作的解答?？傊?，隨著新婚姻法的出臺，夫妻之間在房產(chǎn)證上加名字的事情已經(jīng)形成一股潮流。毋庸置疑，在房產(chǎn)證上加名字是保護(hù)自身利益的辦法。不過，在加名字之前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對房產(chǎn)證加名字的流程進(jìn)行初步的了解，這樣在能保證您盡快辦理完畢房產(chǎn)證加名事宜。

回復(fù)  贊（0）