房產(chǎn)證明確了房產(chǎn)的權(quán)屬,戶口本明確了你的戶籍,證明你是否是本地居民,買(mǎi)房時(shí)需要出示,由于買(mǎi)房現(xiàn)在是以家庭為單位,而且牽涉到房產(chǎn)稅的問(wèn)題。買(mǎi)房一定要去交易中心你申請(qǐng)產(chǎn)證,要想有產(chǎn)證,就一定要出示戶口本。
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一,有幾個(gè)共有人,就出幾本房產(chǎn)證,并約定好各自所占房屋份額比例,這個(gè)方法。二,可以只出一本房產(chǎn)證,但購(gòu)房合同要寫(xiě)清楚是幾個(gè)人合伙買(mǎi)的,共同共有的。同時(shí)到當(dāng)?shù)毓C處做個(gè)公證。三,越多的人合伙買(mǎi)房,弊病越大。例如:其中一人急需用錢(qián),想轉(zhuǎn)讓自己那份房屋份額,操作起來(lái)就很麻煩;再有,有人想賣(mài)房,可有人不想賣(mài),就不簽字不出面等情況。這些在買(mǎi)房之前要想清楚,商量好,以免傷了和氣。
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題主好,你可以把房產(chǎn)證名字改成你,不過(guò)萬(wàn)一以后你家里兄妹要繼承財(cái)產(chǎn),還是有很多問(wèn)題。建議現(xiàn)在把你的名字加到房產(chǎn)證上去,由于你出了錢(qián),你屬于房屋共有人,將來(lái)繼承時(shí),也不會(huì)侵犯到你的權(quán)益。期望對(duì)你有用
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你好不論結(jié)婚前或結(jié)婚后買(mǎi)房,房產(chǎn)證上的名字是你一個(gè)人的,結(jié)婚后都有你老公的一份,他就是你的房產(chǎn)證共有人在將來(lái)假如你們離婚,哪么房產(chǎn)就會(huì)是一人一半除非你們結(jié)婚前寫(xiě)一份在法律上有效的協(xié)議書(shū)面證明這房子在離婚后不屬于共有財(cái)產(chǎn)
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