彼此心中

只有居住權(quán)，沒有買賣權(quán)。買小產(chǎn)權(quán)房沒事，假如要拆又不是你一戶，現(xiàn)在國家正在考量給小產(chǎn)權(quán)房加產(chǎn)權(quán)。國家增加稅收是好事，國家肯定愿意，第二，只要你的房子不在市政府總體規(guī)劃“拆”的范圍內(nèi)就沒事，拿產(chǎn)權(quán)證是遲早的事。不過房子是要住一輩子的，只要政府一規(guī)劃（比如要擴路，或建公園），大產(chǎn)權(quán)房的話國家會按市場價格或高于市場價格補償，小產(chǎn)權(quán)的話不補或低于市場價格很多來補償。

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兩個號解封

居住權(quán)辦產(chǎn)權(quán)需要走的環(huán)節(jié)應(yīng)該是這樣：
步是市民要到地級市公用事業(yè)與房產(chǎn)局購買相關(guān)審批表。
第二步是拿到審批表后，市民需要由職工單位填寫表格并且蓋章；到物業(yè)部門結(jié)清相關(guān)費用并取得公房售后維修協(xié)議；到房屋產(chǎn)權(quán)單位(有的是自己的企業(yè)，有的是開發(fā)公司)辦理申請并蓋章。
第三步是市民攜帶填好后的審批表及相關(guān)證件如身份證、戶口簿等等(審批表后有要求)再次來到公用事業(yè)與房產(chǎn)局一樓進行審批核算。
第四步是市民拿著相關(guān)材料到住房公積金管理中心相關(guān)窗口繳納一定的費用。
第五步是再拿著相關(guān)材料到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處處辦理房產(chǎn)證

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單車憨人

小產(chǎn)權(quán)房是一些村集體組織或者開發(fā)商打著新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。使用權(quán)房是指房子的產(chǎn)權(quán)屬于單位、集體或者市區(qū)，居住人是租用房產(chǎn)，有居住權(quán)，但沒有所有權(quán)――只能住，不能抵押、不能出賣.

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烈火金剛

小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正相關(guān)問題：1，小產(chǎn)權(quán)房不能轉(zhuǎn)正。2，小產(chǎn)權(quán)房是在集體土地上修建的，只具有居住權(quán)，不具有所有權(quán)的房產(chǎn)。3，集體土地所有權(quán)歸集體所有，本集體內(nèi)成員具有使用權(quán)且受法律保護。

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金海湖

廉租房不可以進行交易廉租房是國家提供給低收入人群的一種保障性住房，沒有產(chǎn)權(quán)房管局也不會給辦房本，由于產(chǎn)權(quán)根本不在租戶手里。產(chǎn)權(quán)是經(jīng)濟所有制關(guān)系的法律表現(xiàn)形式。它包括財產(chǎn)的所有權(quán)、占有權(quán)、支配權(quán)、使用權(quán)、*權(quán)和處置權(quán)，由于用戶只有居住權(quán)，沒有所有權(quán)不允許買賣，廉租房產(chǎn)權(quán)本質(zhì)上還在國家手里還有另一種保障性住房叫經(jīng)濟適用房，這種房子可以在居住五年后進行買賣

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