可說(shuō)可不說(shuō)

可以。辦理集體土地使用證后，可以持土地使用證到房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證?？梢猿帧秶?guó)有土地使用證》、《準(zhǔn)建證》、身份證等相關(guān)材料到房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理，由房產(chǎn)管理部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)后給予登記，頒發(fā)《房屋產(chǎn)權(quán)所有證》。

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倫理上帝

題主好，首先；你的是集體土地還是國(guó)有土地，集體土地是不能辦的。先辦土地證，然后到房產(chǎn)交易中心辦房產(chǎn)證。帶上相關(guān)證件。農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準(zhǔn)城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關(guān)部門(mén)不得為違法建造和購(gòu)買(mǎi)的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。現(xiàn)在關(guān)于農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)缺乏明確系統(tǒng)的法律規(guī)定，土地制度屬于世界上*為復(fù)雜的制度，而且農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)牽涉集體土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)虼宿r(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)存在很大的法律風(fēng)險(xiǎn)，且這種風(fēng)險(xiǎn)難以評(píng)估。期望我的回答可以幫助你。

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聯(lián)系參考

頁(yè)右上角就是編號(hào)的，例如：///國(guó)用（2008）字025號(hào)頁(yè)右上角

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報(bào)仇雪恥

土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)在我國(guó)頒布的土地證書(shū)主要有三種：
1、集體土地所有權(quán)證?？h級(jí)人民政府對(duì)農(nóng)民集體所有的土地進(jìn)行登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證，確定所有權(quán)。
2、集體土地使用證?？h級(jí)人民政府對(duì)集體所有的依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的土地進(jìn)行登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地使用證，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。

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conner

集體產(chǎn)權(quán)的房子不能貸款，集體產(chǎn)權(quán)房屋修建在集體土地上,不能辦理房屋土地使用證,不屬于私產(chǎn),不能上市交易。集體產(chǎn)權(quán)土地是國(guó)家劃撥的，也就是國(guó)家想要回去就要回去了，其次，你買(mǎi)的房子是沒(méi)有產(chǎn)證的，屬于有限產(chǎn)權(quán)

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