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業(yè)主委員會權限有哪些?哪位曉得?

  • 提問者:美得過火
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  • 提問時間:2017-09-10 05:41:11

已有回答(5條)
  • 題主好,很高心為你解答。
    一、成立業(yè)主委員會換屆籌備組
    (一)籌備組成員的條件和人數(shù)業(yè)主委員會換屆籌備組由原業(yè)主委員會委員、業(yè)主代表和居(村)民委員會代表組成換屆選舉籌備組七至十五人組成,籌備組成員人數(shù)應為單數(shù)。居(村)民委員會代表擔任籌備組組長,組織、協(xié)調業(yè)主大會的籌備工作。
    (二)籌備組的成立程序
    1.申請和倡議由原業(yè)主委員會向居(村)民委員會提交《組建換屆選舉業(yè)主委員會委員籌備組申請書》和《關于組建換屆選舉業(yè)主委員會委員籌備組的倡議》,居(村)民委員會在《倡議》上蓋章確認同意成立。
    2.公示經居(村)民委員會確認的《關于組建換屆選舉業(yè)主委員會委員籌備組的倡議》,在小區(qū)內張貼公示7日,告知全體業(yè)主關于組建換屆選舉業(yè)主委員會委員召開業(yè)主大會籌備組的事宜。
    3.公示期內業(yè)主自薦《關于成立換屆選舉業(yè)主委員會委員籌備組的倡議》公示期間,自薦參與籌備組成員的業(yè)主填寫《換屆選舉業(yè)主委員會籌備組成員自薦表》,將表格送到居(村)民委員會或者《倡議》上指定的業(yè)主處。4.產生《關于組建換屆選舉業(yè)主委員會委員籌備組的倡議》公示期滿為止。期望*對你有用,謝謝。

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  • 1、合法的成立業(yè)主委員會,實際請當?shù)胤抗懿块T。
    2、通過業(yè)主委員會,和物業(yè)公司商議。
    3、簽訂的前期物業(yè)協(xié)議是協(xié)議,就有商量的余地,畢竟產權是業(yè)主的,物業(yè)也是為業(yè)主服務的,而且法律上無規(guī)定說陽臺不給封閉,另外封閉了陽臺從安全角度對業(yè)主和物業(yè)都是有好處的,再者就是假如統(tǒng)一安裝對外部也無多大影響。。

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  • 業(yè)主委員會,不是管理小區(qū)業(yè)主的,而是代表小區(qū)業(yè)主維護小區(qū)業(yè)主的合法權益的。
    業(yè)主委員會,只是一個群眾組織,沒有任何形式的執(zhí)法權,對于小區(qū)內的居民,不能采取任何違背其意愿的措施。
    精神病人行動不能自制,影響到了其他居民的權益,作為業(yè)主委員會,只能與精神病人的法定監(jiān)護人進行溝通,提出建議或與其協(xié)商有什么好辦法減少對其他居民的干擾,對其遇到的困難進行幫助。
    若仍不能解決問題,只能求助于民警,若民警出面,依然難以解決問題,可以向法院提起訴訟,要求法院裁定精神病人的監(jiān)護人對病人采取強制措施。
    若依然無效,那就沒辦法了。
    要么等待,等待該精神病人治愈、搬家、走失、或者死亡。
    要么,其他業(yè)主搬家。

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  • 成立業(yè)主委員會申請?zhí)嵋撼闪I(yè)主委員會的目的在于能更好的對小區(qū)進行管理,促進各業(yè)主能積極主動的參與到物業(yè)管理中來,同時能更好的得到各業(yè)主的配合和支持物業(yè)管理工作成立業(yè)主委員會申請z區(qū)房管科:z世家物業(yè)小區(qū)位于z區(qū)z路158號,共有XXX戶,小區(qū)于20XX年X月X日交房入住,現(xiàn)在小區(qū)為了依照有關物業(yè)管理法規(guī)、政策的有關規(guī)定,同時也結合現(xiàn)小區(qū)的實際情況,而召開業(yè)主大會,成立業(yè)主委員會。成立業(yè)主委員會的目的在于能更好的對小區(qū)進行管理,促進各業(yè)主能積極主動的參與到物業(yè)管理中來,同時能更好的得到各業(yè)主的配合和支持物業(yè)管理工作,使小區(qū)的各項物業(yè)管理工作能順利的開展和進行。z世家小區(qū)是次召集業(yè)主大會,成立業(yè)主委員會,為此特向政府相關主管部門申請成立業(yè)主委員會,望能得政府相關主管部門的支持和批準!特此感謝!z世家部分業(yè)主2014年2月24日附:簽名

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  • 1、合法的成立業(yè)主委員會,實際請當?shù)胤抗懿块T。
    2、通過業(yè)主委員會,和物業(yè)公司商議。
    3、簽訂的前期物業(yè)協(xié)議是協(xié)議,就有商量的余地,畢竟產權是業(yè)主的,物業(yè)也是為業(yè)主服務的,而且法律上無規(guī)定說陽臺不給封閉,另外封閉了陽臺從安全角度對業(yè)主和物業(yè)都是有好處的,再者就是假如統(tǒng)一安裝對外部也無多大影響。

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