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土地使用證的類型?誰(shuí)能說(shuō)一下?

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  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-09-10 11:02:13

已有回答(5條)
  • 就是判定你的這個(gè)(房產(chǎn)或住宅)項(xiàng)目是否擁有合法的土地使用權(quán)。驗(yàn)收通過(guò)后會(huì)頒發(fā):土地使用證

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  • 題主好,土地使用證大體分為兩類:國(guó)有土地使用權(quán)證和集體土地使用權(quán)證。集體土地使用權(quán)證包括以前的宅基地使用證。國(guó)有土地使用權(quán)證有三種:一種是紅皮小本的,一種是黃皮大本的,還有就是現(xiàn)在的紅皮大本的。

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  • 去當(dāng)?shù)刈〗ň植槟慵亦従臃课菀?guī)劃紅線圖方案,正常情況下,規(guī)劃不會(huì)批建房屋臨近該地紅線邊的,都要留間距

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  • 小產(chǎn)權(quán)房是不能到銀行做抵押貸款的,它之不能用來(lái)辦理抵押貸款,其主要原因是這種類型的房子沒(méi)有國(guó)家頒發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證,購(gòu)房合同在房管局不能備案。您只能從非銀行機(jī)構(gòu)貸款了,房齡占優(yōu)勢(shì)。

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  • 可以。辦理集體土地使用證后,可以持土地使用證到房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證??梢猿帧秶?guó)有土地使用證》、《準(zhǔn)建證》、身份證等相關(guān)材料到房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理,由房產(chǎn)管理部門現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)后給予登記,頒發(fā)《房屋產(chǎn)權(quán)所有證》。

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