愛曬太陽的風

就是判定你的這個（房產或住宅）項目是否擁有合法的土地使用權。驗收通過后會頒發(fā)：土地使用證

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貧民窟嗎

題主好，買房子需要看以下5個證件：
1、建設用地規(guī)劃許可證，
2、建設工程規(guī)劃許可證，
3、建設工程開工證，
4、國有土地使用證，
5、商品房預售許可證，以上五種證件簡稱叫“五證”。其中前兩個證是由市規(guī)劃委員會核發(fā)的，開工證是由市建委核發(fā)的，國有土地使用證和商品房預售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發(fā)的。

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雅芳的歌

題主好，買房簽訂合同要關注一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。期望我的回答能夠幫助到您。

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仙女鯰

題主好，買房簽訂合同要關注五證，一個是建設用地規(guī)劃許可證，第二是建設工程規(guī)劃許可證，第三是建設工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預售許可證，簡稱叫“五證”。其中前兩個證是由市規(guī)劃委員會核發(fā)的，開工市是由市建委核發(fā)的，國有土地使用證和商品房預售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發(fā)的。期望我的回答能夠幫助到您。

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