一朵小小奇葩

成都購房契稅計算很簡單：應納稅額＝計稅依據(jù)×*。但對計稅依據(jù)、*的理解需要做適當說明。成都購房契稅包括：1．國有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)出售，房屋買賣為成交價格；2．土地使用權(quán)贈與、房屋贈與由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定；3．土地使用權(quán)交換、房屋交換為所交換的土地使用權(quán)、房屋的價格的差額。錢款成交價格明顯低于市場價格并且無正當理由的或者所交換土地使用權(quán)、房屋價格的差額明顯不合理且無正當理由的由征收機關(guān)參照市場價格核定。

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長安月下_vv

題主好，
1.契稅是由承受方繳納，中國契稅條例規(guī)定為3%-5%，實際由省級人民政府規(guī)定。
2.簡單的說就是買方交契稅，契稅多少錢，是你們省政府規(guī)定，不過限額在3%-5%之間，實際想知道多少，你打個**問問你們地稅局就行了。

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淪肌浹骨

房地產(chǎn)土地契稅*比例：依照《中華人民共和國契稅暫行條例》，國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與和交換、房屋買賣、房屋贈與、房屋交換需要繳納契稅；契稅*為3-5%。在現(xiàn)行中，房地產(chǎn)企業(yè)繳納土地契稅為3%。期望對你有用！

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一生的人反對

你好；依照《中華人民共和國契稅暫行條例》，國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與和交換、房屋買賣、房屋贈與、房屋交換需要繳納契稅；契稅*為3-5%。在現(xiàn)行中，房地產(chǎn)企業(yè)繳納土地契稅為3%。期望可以對你有用！~

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孤樹暖痕

據(jù)我所了解到的
1、國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，以成交價格為計稅依據(jù)。
2、土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定
3、交換價格相等時，免征契稅;交換價格不等時，由多交付貨幣、實物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟利益的一方交納契稅
4、房屋附屬設施征收契稅的依據(jù)：
(1)采取分期付款*購買房屋附屬設施土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的，應按合同規(guī)定的總價款計征契稅。
(2)承受的房屋附屬設施權(quán)屬如為單獨計價的，按照當土確定的適用*征收契稅;如與房屋統(tǒng)一計價的，適用與房屋相同的契稅*。期望對你有用。

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