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開發(fā)商怎樣辦理房產(chǎn)證?誰能給點(diǎn)建議?

  • 提問者:黏附蛋白
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):1890
  • 提問時(shí)間:2017-09-13 09:09:57

已有回答(3條)
  • 網(wǎng)上沒法查,可去房產(chǎn)管理中心(房管局)咨詢。從開發(fā)商處購得新房,房產(chǎn)證由開發(fā)商統(tǒng)一辦理,無路可查。直到產(chǎn)證辦好并在房管局備案后,可去房管局查問。拆遷所得新房,房產(chǎn)證由拆遷辦統(tǒng)一辦理,同上。

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  • 前提你的房子是可以辦房產(chǎn)證得,假如是還沒有辦的話,可以去開發(fā)商處更換合同,若已經(jīng)備案則可以到產(chǎn)籍處辦理退房(或開發(fā)商回購手續(xù))然后再重新辦理更名合同、備案,但應(yīng)該要開發(fā)商同意。

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  • 經(jīng)濟(jì)適用房辦理房產(chǎn)證的流程與普通商品房房產(chǎn)證的流程是一樣的。
    一.房產(chǎn)證辦理流程房產(chǎn)證辦理,可以由開發(fā)商統(tǒng)一辦理,也可以由業(yè)主個(gè)人辦理,主要是看您與開發(fā)商對于相關(guān)事宜是否有合同約定,假如有即按約定執(zhí)行,假如沒有需要與開發(fā)商協(xié)議。假如是由業(yè)主自己辦理房產(chǎn)證,也需得到開發(fā)商的配合,其房產(chǎn)證辦理程序有這些:
    1、企業(yè)持應(yīng)提交的證件,向房管所提出申領(lǐng)房產(chǎn)證的申請。
    2、初審:*員對申請和提交的資料進(jìn)行初審,符合條件的馬上受理并開具收件回執(zhí),約定現(xiàn)場查丈時(shí)間。
    3、查丈:*員在預(yù)定的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場實(shí)地查丈,確定房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積,繪制平面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界。

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