完善自身

土地使用權(quán)證的內(nèi)容范圍比國有土地使用權(quán)證的內(nèi)容范圍大，土地使用權(quán)證應(yīng)該有土地性質(zhì)項，而國有土地使用權(quán)證則不會有這項。證上土地性質(zhì)內(nèi)容包括：國有土地使用權(quán)，集體土地所有權(quán)，集體土地使用權(quán)。

回復(fù)  贊（0）

林業(yè)承包合同糾紛怎么解決？

題主好，土地證作用就是擁有該地塊的合法使用權(quán)，受法律的保護。土地證上會注明該土地的地理位置、用地性質(zhì)、用地面積、使用者等相關(guān)信息。土地使用者可以自己使用土地，以出讓*取得國有土地使用權(quán)的土地使用者也可以把土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、作價出資、出租或抵押。商品房辦理土地證前需要先辦好房權(quán)證，按有這些流程辦理：
1、購房者辦好房權(quán)證后，攜帶身份證、房產(chǎn)證、土地證總證復(fù)印件、合同、房屋*的契稅*等材料原件及復(fù)印件，到土管部門申請辦理土地證；
2、開發(fā)商在出售完商品房后，把土地證總證面積依照購房者的房屋所占面積數(shù)據(jù)分割多個小證數(shù)據(jù)；土管部門工作人員受理后進入審批程序；因辦房權(quán)證已經(jīng)繳納契稅等費用，只需繳納登記費（工本費）即可。

回復(fù)  贊（0）

皮膚噶的

商品房土地使用權(quán)類型：
1.房改房在房改之前就是國有土地使用權(quán)，取得*是劃撥，而村上的房子是集體土地使用權(quán)，宅基地用途。
2.土地使用權(quán)證是房子分攤的土地使用權(quán)，其面積約等于房屋建筑面積/容積率。通常土地證和房屋的面積都不一樣。

回復(fù)  贊（0）

我愛一班

１、用地單位需要劃撥國有土地使用權(quán)的，可向市國土局辦事窗口提交申請及有關(guān)文件材料。
２、土地使用處窗口人員對受理的劃撥供地申請和有關(guān)材料進行初審，經(jīng)初審建設(shè)項目列入《劃撥供地目錄》并材料齊全的，予以受理劃撥供地申請和其他用地材料。
３、土地使用處會同局內(nèi)部有關(guān)處室進行現(xiàn)場踏勘和測量，核定規(guī)費征收數(shù)額及時通知申請用地單位；
４、申請用地單位按照國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)向窗口繳納劃撥土地使用權(quán)各項規(guī)費。
５、土地使用處在五日內(nèi)，完成國有土地劃撥手續(xù)的辦理，并應(yīng)及時通知申請人。
６、申請單位憑《手續(xù)辦理通知單》和繳費憑證向窗口領(lǐng)取《決定書》。
７、用地單位憑《決定書》申請辦理土地登記手續(xù)，領(lǐng)取土地證書。

回復(fù)  贊（0）

第三帝國

中國的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國家所有土地，土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國有土地使用權(quán)證。

回復(fù)  贊（0）