不是吃血豆腐

所有權是屬于集體的，不能買賣也不能抵押，抵押的應該是土地使用權。
二、集體土地使用權及其地上房屋抵押問題。單獨以集體土地使用權抵押的，除荒地使用權外，其他都為法律所禁止。地上房屋與土地使用權一同抵押的，如屬企業(yè)房產(chǎn)，法律允許，但以后能否轉讓變現(xiàn)則無法律規(guī)定。實踐中是可以的。

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不信自己

土地使用權分為國有土地使用權和集體土地使用權。國有土地使用權按照取得的*分為劃撥、出讓、作價出資（入股）、*、授權經(jīng)營、荒地拍賣、撥用宅基地、撥用企業(yè)用地、農用地承包、集體土地入股、其他等。集體土地使用權包括集體農用土地使用權和集體土地建設用地使用權。

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風暴中心

住房的土地使用權有兩種：國有土地使用權和集體土地使用權；國有土地使用權通常是講城市或城鎮(zhèn)上的土地；而農村的住房肯定是集體土地使用權；農村住房限制流通，只能在本集體內轉讓，并且需要符合條件；國有土地使用權又分為國有出讓和國有劃撥.

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