假如你手中沒(méi)有原房東的土地證，就不能辦理土地證過(guò)戶(hù)。假如有，可以憑原土地證，房產(chǎn)證和契稅憑證以及身份證，到國(guó)土局辦理土地證。由于歷史的原因，沒(méi)有土地證的房產(chǎn)并非個(gè)別現(xiàn)象。房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)的法定憑證，因此持有房產(chǎn)證而沒(méi)有土地證的房產(chǎn)，在拆遷時(shí)通常都享有同等補(bǔ)償待遇，這是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)依法受保護(hù)的客觀要求和合理做法。
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沒(méi)有土地證，房屋產(chǎn)權(quán)仍然可以過(guò)戶(hù)。由于辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)只需要購(gòu)房合同，房產(chǎn)證和當(dāng)事人的身份證。房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)的憑證，有房產(chǎn)證的房屋，交易時(shí)都可以過(guò)戶(hù)。
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房屋所有權(quán)證就是所說(shuō)的房產(chǎn)證，土地使用證就是土地證，有房產(chǎn)證和土地證，就是人們所說(shuō)的“兩證”，方可以表明這房屋的合法性，維護(hù)產(chǎn)權(quán)人的合法.
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