卜經理

只公證不過戶對買房人來說存在巨大風險.因為在我國房地產法律,法規(guī)中,買賣雙方一旦發(fā)生糾紛,房產證是房屋所有權的證據,購房合同屬于次要證據.一旦賣房人將房屋抵押或轉售,買方人的利益將無法保證. 另外,公證機構應該根據房產證的所有權而不是根據買賣合同來做公證,如果雙方發(fā)生糾紛走訴訟程序,其公證效力也將受質疑.買房不是一件小事,動輒就是幾十萬,所以提醒消費者,對于沒有房產證的房子,一定要多加小心,目前還沒有一種合適的辦法處理這種交易,保證雙方的利益都不受到損失.

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萬能小黑君

假如沒有房產證的情況下是要去公證一下，是熟人之間買賣，或者買商品房

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土豆粉好吃

鑫苑世家公館學區(qū)房有房產證，沒有房產證能住不能賣，沒有產權，就算賣也沒人愿意買，有使用權，沒有處置交易權利?，F在按揭買房，是不需要房產證押在銀行的，但銀行會有幾天辦理貸款的程序時間，這幾天房本會在銀行，等程序辦完銀行會在房本上蓋上抵押章，有沒有房產證跟按揭沒有關系，主要看你的產權性質，大產權的都有房產證。

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認識的風采

答：有房產證的就可以買。沒有房產證的物業(yè)不可用于交易的。

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