是不要吧，小產(chǎn)權(quán)房子在您將來老了拆遷時只會給你拆遷補償，不會分你房子或者不給你錢，并且小產(chǎn)權(quán)時間短；、小產(chǎn)權(quán)房，是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。“
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有兩證一書就不是小產(chǎn)權(quán)房了。去房管局吧，小產(chǎn)權(quán)沒有信息檔案。
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集體土地上的房屋屬于小產(chǎn)權(quán)房，購買小產(chǎn)權(quán)房存在一定的風(fēng)險，為了自己長遠的利益，建議還是不要購買這種類型的房產(chǎn)吧。
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