土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證,依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個人不得侵犯。國有土地使用證是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證,國有土地使用證辦理流程是土地使用者向土地管理機(jī)關(guān)申請發(fā)證。
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國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓書面合同,明確雙方的權(quán)利義務(wù)。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時,土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。
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國有土地使用權(quán)的取得*有以下三種:
一、以出讓*取得國有土地使用權(quán)
二、以劃撥*取得國有土地使用權(quán)
三、以轉(zhuǎn)讓*取得國有土地使用權(quán)期望可以對你有用
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辦理國有土地使用權(quán)拍賣出讓辦理流程公告→登記→受理→資質(zhì)審查→交納保證金→拍賣→簽約→擬文→審核→交費(fèi)→報批→發(fā)文
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