假如當(dāng)?shù)匾呀?jīng)開辦房產(chǎn)證，要先憑土地證到房管局辦理房產(chǎn)證，然后拿房產(chǎn)證辦理產(chǎn)權(quán)過戶。假如當(dāng)?shù)剡€沒有辦理房產(chǎn)證，就直接拿土地證到國土局辦理土地證過戶手續(xù)。
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北京公積金貸款房產(chǎn)證過戶后，你就可以在房管局拿到房產(chǎn)證了，不過你貸款的話，需要把原件拿到銀行去做抵押，等放款以后你才可以拿證。抵押，有點(diǎn)銀行是幾年，有的銀行要全部還款完才能給你。
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