半份熱度

個人覺得復式房不適合老年人和小孩子住，如果樓主家里有小孩或者是老年人的話就不要買復式房了，小戶型復式房比較適合年輕人的口味，小戶型復式樓裝修的好的話平面利用率還是很高的，但是復式房的樓梯還是比較占空間的，就會導致不是很協(xié)調，當然裝修的好的話除外，總的來說復式房還是比較講究裝修的，樓主要是想買復式房的話裝修一定要注意，我的意見僅供參考。

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一秒的記憶

復式房優(yōu)點是：
（1）平面利用系數(shù)高，通過夾件層復合，可使住宅的使用面積提高50%~70%；
（2）戶內隔層為木結構，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價；
（3）上部層采用推拉窗戶，通風采光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。
不足在于：
（1）復式住宅面寬大、進深小，如采用內廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然通風、采光較差；
（2）層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生局促憋氣的不適感；貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用；
（3）由于室內的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。
以上就是復式房的優(yōu)缺點，小戶型復式房的優(yōu)缺點也差不多，樓主可以做參考。

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