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隨著我國建筑技術(shù)的進步以及住房產(chǎn)品的更新?lián)Q代，高層電梯房已經(jīng)成為了當(dāng)前購房者的普遍選擇。近日有很多人想要了解買了連廊房可以退嗎?下面就請一起來看看吧。
一、買了連廊房可以退嗎
因為買方原因違約的，賣方可以沒收定金，具體看合同的約定。如果合同既約定定金又約定違約金時，賣方只能選擇其中一個要求賠償。如果兩方當(dāng)事人因為對正式的商品房買賣合同主要條款不能商量一致而不能簽訂合同時，任何一方都不存在違約做法，出賣人應(yīng)把定金全數(shù)返還買受人。
二、連廊房的缺點
1、隱私性無法得到合理保障
雖然通過設(shè)計連廊，使得中戶的采光和通風(fēng)效果都有了一定的提高和改善，但這也導(dǎo)致中戶的隱私性無法得到合理保障。按照常見的戶型來看，中戶的衛(wèi)生間、廚房等功能區(qū)往往緊鄰連廊區(qū)域，而由于時不時地有人在連廊行走，打*等等，所以中戶的室內(nèi)情況往往會一覽無余，這樣就導(dǎo)致隱私無法得到應(yīng)有的保障。
2、存在一定的安全隱患
見過“連廊房”的應(yīng)該都知道，連廊基本都是開放空間，往往是無法封閉的，而且連廊的兩側(cè)一般都是鏤空的鐵欄桿，從長期來看，鐵欄桿的質(zhì)量如何，誰也無法保證。
3、公攤面積較大
眾所周知，對普通戶型而言，電梯、候梯廳、樓梯基本都是揉在一起的，并沒有多余的需要浪費的面積。但是，連廊戶型就不一樣了，既要有兩部電梯，而且樓梯也是各自獨立，所以公攤自然要大一些。
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