張總

得房率一般是依據(jù)公攤面積占建筑面積的必中來說的，一般多層的公攤為5%-10%，小高層(11-13層)的公攤為13%-17%，高層(18層及以上)公攤率為20%-23%，用1減掉公攤率就是得房率了.所以你可以根據(jù)你所購買房子的請款來算一下

回復(fù)  贊（0）

名典裝飾

得房率：是指可供住戶支配的面積(也就是套內(nèi)建筑面積)與每戶建筑面積(也就是銷售面積)之比.
套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積.
銷售面積=套內(nèi)建筑面積 +分?jǐn)偟霉媒ㄖ娣e. 得房率是買房比較重要的一個指標(biāo).
計(jì)算房屋面積時，計(jì)算的是建筑面積，所以得房率太低，不實(shí)惠;太高，不方便.因?yàn)榈梅柯试礁?，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑.一般，得房率在70%左右比較合適，公共部分即寬敞氣派，分?jǐn)偟拿娣e也不會太多，比較實(shí)惠.
法律沒有規(guī)定硬性指標(biāo)，但一般高層都在70%以上，多層在90%以上

回復(fù)  贊（0）