林

土地出讓的有哪幾種

協(xié)議,招標(biāo),拍賣,掛牌.其中，商業(yè),旅游,娛樂和商品住宅等各類經(jīng)營性用地必須以招標(biāo),拍賣,掛牌出讓.

l 協(xié)議出讓-是指市縣人民政府土地管理部門與特定的公民,法人和其他經(jīng)濟(jì)組織通過平等協(xié)商出讓國有土地使用權(quán)的行為.

l 招標(biāo)出讓-是指市縣人民政府土地管理部門發(fā)布招標(biāo)公告，邀請?zhí)囟ɑ虿惶囟ǖ墓?法人和其他經(jīng)濟(jì)組織通過參加國有土地使用權(quán)投標(biāo)確定土地使用者的行為.

l 拍賣出讓-是指由出讓人發(fā)布拍賣公告，通過競買人在指定時(shí)間,地點(diǎn)進(jìn)行公開競價(jià)確定土地使用者的行為.

掛牌出讓-是指出讓人發(fā)布掛牌公告，按公告規(guī)定的期限將擬出讓土地的交易條件在指定的交易場所掛牌公布接受競買人的報(bào)價(jià)申請并更新掛牌價(jià)格，根據(jù)掛牌截止期限的報(bào)價(jià)結(jié)果確定土地使用者的行為.

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墨爾本的春天

　　1、拍賣出讓土地使用權(quán)
　　拍賣出讓土地使用權(quán)，是指在指定的時(shí)間、公開場合，在土地管理部門授權(quán)的拍賣主持人的主持下，競投者按規(guī)定的*應(yīng)價(jià)，由出價(jià)者獲得土地使用權(quán)的行為。凡經(jīng)營性、營利性項(xiàng)目用地一律以招標(biāo)或拍賣的*出讓。
　　2、招標(biāo)出讓土地使用權(quán)
　　招標(biāo)出讓土地使用權(quán)，是指由土地管理部門公開招標(biāo)或邀請符合條件的投標(biāo)人投標(biāo)，經(jīng)評標(biāo)后確定的中標(biāo)人取得土地使用權(quán)的行為。凡經(jīng)營性、營利性項(xiàng)目用地一律以招標(biāo)或拍賣的*出讓。
　　3、協(xié)議出讓土地使用權(quán)
　　協(xié)議出讓土地使用權(quán)是指由土地管理部門代表市政府與土地使用者以土地的公告市場價(jià)格為基準(zhǔn)，經(jīng)過協(xié)商確定土地價(jià)格，并將土地使用權(quán)讓與土地使用者的行為。

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zxs374823

主要有：協(xié)議,招標(biāo),拍賣,掛牌.其中，商業(yè),旅游,娛樂和商品住宅等各類經(jīng)營性用地必須以招標(biāo),拍賣,掛牌出讓.
協(xié)議出讓-是指市縣人民政府土地管理部門與特定的公民,法人和其他經(jīng)濟(jì)組織通過平等協(xié)商出讓國有土地使用權(quán)的行為.
招標(biāo)出讓-是指市縣人民政府土地管理部門發(fā)布招標(biāo)公告，邀請?zhí)囟ɑ虿惶囟ǖ墓?法人和其他經(jīng)濟(jì)組織通過參加國有土地使用權(quán)投標(biāo)確定土地使用者的行為.
拍賣出讓-是指由出讓人發(fā)布拍賣公告，通過競買人在指定時(shí)間,地點(diǎn)進(jìn)行公開競價(jià)確定土地使用者的行為.
掛牌出讓-是指出讓人發(fā)布掛牌公告，按公告規(guī)定的期限將擬出讓土地的交易條件在指定的交易場所掛牌公布接受競買人的報(bào)價(jià)申請并更新掛牌價(jià)格，根據(jù)掛牌截止期限的報(bào)價(jià)結(jié)果確定土地使用者的行為.

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