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土地房產(chǎn)所有證有效期?有沒有人清楚?

  • 提問者:丹佛掘金隊
  • 地點: -
  • 瀏覽次數(shù):1320
  • 提問時間:2017-03-24 19:10:01

已有回答(3條)
  • 一、房產(chǎn)證沒有的,房產(chǎn)證包括土地使用權(quán)和房屋所有權(quán),其中土地使用權(quán)是有期限的,房屋所有權(quán)是屬于購房業(yè)主的。
    二、根據(jù)我國土地使用管理規(guī)定,土地的所有權(quán)歸國家或集體所有,實行一定期限內(nèi)的有償使用制。因此,我們只享有一定期限內(nèi)的所購房產(chǎn)占用土地的使用權(quán)。房產(chǎn)證是您所購房屋產(chǎn)權(quán)的證明,你買了這個房屋,這就房屋就是您的,并沒有什么有效期。有效期只是針對土地的性質(zhì)來決定的,根據(jù)不同的土地性質(zhì),會有不同的期間期限。
    三、《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例地》第十二條土地使用權(quán)出讓年限按下列用途確定:
    (一)居住用地七十年;
    (二)工業(yè)用地五十年;
    (三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;
    (四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;
    (五)綜合或者其他用地五十年。希望我的回答能幫助到您。

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  • ???С?

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  • 一、房產(chǎn)證沒有的,房產(chǎn)證包括土地使用權(quán)和房屋所有權(quán),其中土地使用權(quán)是有期限的,房屋所有權(quán)是屬于購房業(yè)主的。
    二、根據(jù)我國土地使用管理規(guī)定,土地的所有權(quán)歸國家或集體所有,實行一定期限內(nèi)的有償使用制。因此,我們只享有一定期限內(nèi)的所購房產(chǎn)占用土地的使用權(quán)。房產(chǎn)證是您所購房屋產(chǎn)權(quán)的證明,你買了這個房屋,這就房屋就是您的,并沒有什么有效期。有效期只是針對土地的性質(zhì)來決定的,根據(jù)不同的土地性質(zhì),會有不同的期間期限。
    三、《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例地》第十二條土地使用權(quán)出讓年限按下列用途確定:
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    (二)工業(yè)用地五十年;
    (三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;
    (四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;
    (五)綜合或者其他用地五十年。

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