梁小海

單位集資的房子，如果是有房產(chǎn)證的，那么房子就受產(chǎn)權(quán)保護(hù).這種情況下看房子產(chǎn)權(quán)，主要是看蓋房子的土地是什么屬性.一般住宅屬性，就是70年產(chǎn)權(quán)，如果是商業(yè)用地，就是50年產(chǎn)權(quán).其次再看拿地的年限，如果拿地之后過(guò)了10年再蓋的房子，那么就產(chǎn)權(quán)年限就要減去這閑置的10年.

回復(fù)  贊（1）

陳經(jīng)理

集資房是可以辦房產(chǎn)證的集資房的產(chǎn)權(quán)歸企事業(yè)單位，所以集資房是企業(yè)財(cái)產(chǎn)的組成部分，企事業(yè)單位對(duì)集資房擁有處置權(quán)，可以將集資房作為抵押物向銀行貸款，企業(yè)到期若不能歸還銀行貸款，銀行可以通過(guò)法律程序變賣抵押物償還貸款.購(gòu)買集資房實(shí)際上是購(gòu)買房屋的使用權(quán)，其使用權(quán)保障很大程度上取決于房產(chǎn)所有權(quán)人的資信情況

回復(fù)  贊（0）

高先生

商品房(全產(chǎn)權(quán))的土地使用證有效期是70年，到期自動(dòng)續(xù)期.這個(gè)政策沒有變化.你說(shuō)的集資房，一般來(lái)說(shuō)是沒有土地使用證的，變不成全產(chǎn)權(quán)房，沒法上市交易.這和經(jīng)適房是不一樣的，經(jīng)適房國(guó)家有明文規(guī)定，5年以后可以上市交易.經(jīng)適房是政府建的.

回復(fù)  贊（1）

吳經(jīng)理

[湖北今泰裝飾為您解答]
集資房是可以辦房產(chǎn)證的集資房的產(chǎn)權(quán)歸企事業(yè)單位，所以集資房是企業(yè)財(cái)產(chǎn)的組成部分，企事業(yè)單位對(duì)集資房擁有處置權(quán)，可以將集資房作為抵押物向銀行貸款，企業(yè)到期若不能歸還銀行貸款，銀行可以通過(guò)法律程序變賣抵押物償還貸款.購(gòu)買集資房實(shí)際上是購(gòu)買房屋的使用權(quán)，其使用權(quán)保障很大程度上取決于房產(chǎn)所有權(quán)人的資信情況

回復(fù)  贊（0）

楊燁

一般住宅屬性，就是70年產(chǎn)權(quán),商用50年

回復(fù)  贊（0）

葉磊

一般住宅70年，商用50年.

回復(fù)  贊（0）

郭經(jīng)理

1)住宅用地,產(chǎn)權(quán)年限是70年; 2)綜合用地,產(chǎn)權(quán)年限是50年; 3)商業(yè)用地,產(chǎn)權(quán)年限是40年. 具體小區(qū)的產(chǎn)權(quán)年限是多少要看其<國(guó)有土地使用證>上的土地性質(zhì)是什么性質(zhì)的才可以確定的.

回復(fù)  贊（0）

胡雪

一般住宅屬性，就是70年產(chǎn)權(quán)，如果是商業(yè)用地，就是50年產(chǎn)權(quán).

回復(fù)  贊（0）

張經(jīng)理

集資房是可以辦房產(chǎn)證的集資房的產(chǎn)權(quán)歸企事業(yè)單位，所以集資房是企業(yè)財(cái)產(chǎn)的組成部分，企事業(yè)單位對(duì)集資房擁有處置權(quán)，可以將集資房作為抵押物向銀行貸款，企業(yè)到期若不能歸還銀行貸款，銀行可以通過(guò)法律程序變賣抵押物償還貸款.購(gòu)買集資房實(shí)際上是購(gòu)買房屋的使用權(quán)，其使用權(quán)保障很大程度上取決于房產(chǎn)所有權(quán)人的資信情況

回復(fù)  贊（1）

難道是大風(fēng)刮過(guò)

1）住宅用地，產(chǎn)權(quán)年限是70年；2）綜合用地，產(chǎn)權(quán)年限是50年；3）商業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)年限是40年。具體小區(qū)的產(chǎn)權(quán)年限是多少要看其《國(guó)有土地使用證》上的土地性質(zhì)是什么性質(zhì)的才可以確定的。

回復(fù)  贊（0）

不舒服更好

單位集資的房子，如果是有房產(chǎn)證的，那么房子就受產(chǎn)權(quán)保護(hù)。這種情況下看房子產(chǎn)權(quán)，主要是看蓋房子的土地是什么屬性。一般住宅屬性，就是70年產(chǎn)權(quán)，如果是商業(yè)用地，就是50年產(chǎn)權(quán)。其次再看拿地的年限，如果拿地之后過(guò)了10年再蓋的房子，那么就產(chǎn)權(quán)年限就要減去這閑置的10年。

回復(fù)  贊（0）

天使寶貝

集資房是可以辦房產(chǎn)證的集資房的產(chǎn)權(quán)歸企事業(yè)單位，所以集資房是企業(yè)財(cái)產(chǎn)的組成部分，企事業(yè)單位對(duì)集資房擁有處置權(quán)，可以將集資房作為抵押物向銀行貸款，企業(yè)到期若不能歸還銀行貸款，銀行可以通過(guò)法律程序變賣抵押物償還貸款。購(gòu)買集資房實(shí)際上是購(gòu)買房屋的使用權(quán)，其使用權(quán)保障很大程度上取決于房產(chǎn)所有權(quán)人的資信情況

回復(fù)  贊（0）