西歐祖先

你好，目前中國除了在深圳買小產(chǎn)權(quán)房有保障，在其他任何城市都沒有保障。主要原因：
1、土地是有隨時被收回的可能；
2、拆遷補(bǔ)償?shù)貌坏奖Ｕ仙踔翛]有相應(yīng)的補(bǔ)償；
3、小產(chǎn)權(quán)房永遠(yuǎn)對手有利，后來的只能帶來不必要的糾紛希望我的回答能幫到你！

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木薯淀粉

你好，只要對方有國有土地使用證。說明該宗土地已經(jīng)被深圳市政府審批過。是合法用地。那么你買過這個房子將來拆遷，你是會達(dá)到賠償?shù)?，沒有問題的，如果對方?jīng)]有國有土地使用證說明用地不合法，屬于小產(chǎn)權(quán)房，這樣的房子堅決不能買，希望可以幫助到您，謝謝。

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秋優(yōu)金豐

深圳小產(chǎn)權(quán)房沒有法律保障,屬于偽商品房,如果是在不知情的前提下,法院受理會讓開發(fā)商退回房款,但知情購買法院是不會受理的;另外本來就不受法律保護(hù)的小產(chǎn)權(quán)房是不存在所有權(quán)的,也就沒有了共有權(quán)!小產(chǎn)權(quán)房屬于房地產(chǎn)供不應(yīng)求的情況下產(chǎn)生的,屬于房地產(chǎn)市場下的黑市,沒有明確的產(chǎn)權(quán)所有法律規(guī)定。

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唐吉可德

1、現(xiàn)在小產(chǎn)權(quán)房國家還不承認(rèn)。
2、小產(chǎn)權(quán)房現(xiàn)在還不會升值。
3、沒有房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)又不能轉(zhuǎn)讓，將來風(fēng)險很大?？傊?，小產(chǎn)權(quán)房沒有保障

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