無非多個版本

南京按揭房貸款流程是：步看房驗明產權是關鍵買房一定要看土地、房屋產權的關系是否明晰,有無遺留糾紛問題,防止一房兩賣;審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性。注意產權證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符,有無抵押或共有人等;要搞清楚所購房子是商品房、集資房還是經濟適用住房。集資房需要單位蓋章后才能真正上市交易,而經濟適用住房要住滿5年才能上市交易。第二步簽合同確認買賣雙方合法身份行家提示:簽署房產中介合同前一要審查其資格,看是否辦理了工商登記手續(xù);二要審查對方的委托授權書,以確認對方是賣主的合法*人。簽訂《買賣契約》時,買方需交納購房首付款或訂金,切記此款應親自交給賣主,并由賣主出具收據。交給其他人,一定要審查對方的委托授權書,以確認對方是否是賣主的合法*人。第三步辦手續(xù)必要程序不能簡化經過選房、看房、簽合同三個步驟后,將進入買房的實質性階段。具體是:房屋面積測繪、房屋價值評估、房屋抵押貸款、房屋產權過戶、取得回執(zhí)。行家提示:購房后應盡快辦理房產證,并督促賣方盡快遷出戶口;千萬不要簡化程序,不要私下交易,要合法、徹底辦理過戶手續(xù)。產權過戶必須報經產權部門才能完成過戶手續(xù)。第四步交房按照合同約定執(zhí)行辦理完所有手續(xù)后,買賣雙方按合同條款交接房屋,驗收房內不得拆除的房屋裝修和附屬設施,驗收合格后買方付款。行家提示:買方在未取得房產證前,不應付清全部房款。關于稅費的交納應在《買賣契約》中注明由哪一方繳納,未注明的要按照規(guī)定各自承擔;,按照房地產交易中心規(guī)定,領取房產證時,必須本人到場,如本人因故不能到場領證,應提前辦理委托領證公證手續(xù)。貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。在貸款前，你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業(yè)貸款低很多。商業(yè)貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時可以組合貸款。確定自己的公積金后，就是去選房子。確定這個房子總價多少錢，首付多少，總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以你手上必須要有些現(xiàn)金，一般的首付是30%。如果你手上的錢多于首付的30%，那么你還可以再給現(xiàn)金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因為貸款是要利息的，這樣從總額來說，給的現(xiàn)金越多，貸的越少還是合算的，當然這個得由你自己的情況來決定。在貸款的時候，要有擔保，比如你要貸10萬，那么你得提供公積金5萬元的擔保，你可以找你所在的城市的朋友，合伙起來公積金總的余額加起來超過5萬就行了。提供擔保的*除了公積金擔保外，還有存折擔保和房產證擔保，但這兩種比較麻煩。存折擔保，如果要貸10萬，得由11萬的存折，而且存折到期不能提??；房產擔保，得看你所提供房產的面積有多少，太小了也不行，而且只能是本地區(qū)的。擔保是別人給你擔保，自己的帳戶錢是可以取出來的。每年可以取一次。所以說取錢和貸款是兩個不相干的過程。辦好了貸款，銀行會給你一個賬號，公積金中心會給你算每個月需要還的錢，你只需要每個月20前，將錢匯入這個賬號就行了。你也可以提前還款，但是必須得貸款滿1年。提前還款可以少給利息。但是具體規(guī)定還得看你和銀行簽訂的合同。假如只是進行商業(yè)貸款依照自身承受能力決定還款金額衡量*承受能力遵守以下三條準則：1.貸款的月還款額≤月均可支配收入的50％-月物業(yè)管理費；2.貸款的月還款額≤月均可支配收入的55％-月物業(yè)管理費-其他債務月均償付額；3.現(xiàn)金、銀行存款等可應急的*需可維持三個月以上的日常開支以備不時之需。需要提示的是，大部分銀行都提供房貸還款*變更業(yè)務，同時提供還貸組合*。如果發(fā)現(xiàn)目前采取的房貸還款*并不適合，應該咨詢專業(yè)人士，選擇合適的組合*進行變更，以免傷害到自身信用，或者使得負擔、壓力過大。

回復  贊（0）

亡國神盾艦

大理石護欄多少錢一米有人知道嗎：
1.久弈雕塑大理石護欄，價格是450元
2.藝樹人生家居大理石護欄，價格為1500元
3.譽峰雕塑大理石護欄，價格乃800元以上價格來源于網絡，僅供參考，希望我的回答對你有幫助

回復  贊（0）

酷拉皮卡

抗靜電環(huán)氧地坪多少錢有人知道嗎：
1.德騁地坪涂料抗靜電環(huán)氧地坪，價格是1080元
2.上工抗靜電環(huán)氧地坪，價格為429元
3.晨陽水漆草鶯抗靜電環(huán)氧地坪，價格乃198元以上價格來源于網絡，僅供參考，希望我的回答對你有幫助

回復  贊（0）

壹基金

干洗店洗被套多少錢有人知道嗎：
1.蔓琳閣干洗店洗被套，價格是69元
2.北極絨若蘭干洗店洗被套，價格為66元
3.羅萊家紡官方干洗店洗被套，價格乃399元以上價格來源于網絡，僅供參考，希望我的回答對你有幫助

回復  贊（0）