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哪個懂得四川眉山二手房產過戶需要哪些手續(xù)?能說說看?

  • 提問者:減肥帶使得
  • 地點: -
  • 瀏覽次數(shù):1466
  • 提問時間:2017-03-25 12:45:02

已有回答(5條)
  • 家人房產過戶手續(xù)需要:
    1.夫妻之間添加共有人不需交納稅收,由夫妻雙方攜帶身份證、結婚證到房管局交易大廳共同申請。
    2.走買賣和一般的正常手續(xù)一樣。房產過戶需要什么手續(xù):如果是二手房的話,須先辦理房產過戶手續(xù)。希望可以幫到你,望采納。

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  • 一、申請登記程序:
    1,調檔:開新購房證明(身份證,戶口本,結婚證/單身的要開單身證明原件2張)
    2,打交易申請表
    3,配圖(二樓測繪窗口)―提交資料(二樓受理窗口)―交費領證(三樓發(fā)證大廳)。
    二、配圖查驗資料:
    1、房屋所有權證;
    2、存量房買賣合同。
    非成套房屋應提交買方身份證復印件(查驗原件)、房屋權屬證書復印件(查驗原件)。
    3、其它相關資料。
    三、*托管提交資料:
    1、存量房買賣合同復印件(查驗原件);
    2、房屋所有權證、國有土地使用權證;
    3、買賣雙方身份證復印件(查驗原件);
    4、買賣雙方結算賬戶(銀行借記卡)。
    四、登記提交資料:
    1、房屋權屬登記申請書(轉移類);
    2、房屋所有權證;
    3、房屋分層分戶平面圖;
    4、買賣雙方的身份證件復印件(查驗原件);
    5、南京市存量房買賣合同;
    6、*托管存款憑證(第二聯(lián));
    7、委托書(賣方不能親自到場辦理時出具公證書及受托人身份證件復印件,查驗原件);
    8、機關、事業(yè)單位、社會團體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件(查驗原件);
    9、法人授權委托書、*人身份證件復印件(查驗原件);
    10、其它證件、證明。

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  • 東坡-南門實驗中學附近1室1廳1衛(wèi)面積158平米46萬
    商業(yè)西街2433室2廳2衛(wèi)面積158平米46.8萬
    東坡-區(qū)眉州大道與大雅街交叉口(市政府旁)2室2廳1衛(wèi)面積80平米34.5萬
    價格來源于網(wǎng)絡,僅供參考。

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  • 一、買房人應繳納稅費包括二二手房怎么過戶手過戶手續(xù)
    1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)二二手房怎么過戶手房過戶手續(xù)
    2、印花稅:房款的0.05%二手房怎么過戶二手二手房過戶手續(xù)房過戶手續(xù)
    3、交易費:3元/平方米二手房怎么過戶二手二手房怎么過戶房過戶手續(xù)二手房過戶手續(xù)
    4、測繪費:按各區(qū)具體規(guī)定二手房過戶手續(xù)二手房過戶手續(xù)
    5、權屬登記費及取證費:按各區(qū)具體規(guī)定,一般情況在200元內。二手房過戶手續(xù)二手房過戶手續(xù)
    二、賣房人應繳納稅費包括二手房過戶手續(xù)
    1、印花稅:房款0.05%二手房過戶手續(xù)
    2、交易費:3元/平方米二手房過戶手續(xù)
    3、營業(yè)稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)二手房過戶手續(xù)
    4、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是住房的可以免除)。

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  • 1、購買二手房需要辦房產證過戶和國土證過戶.首先要帶著買賣雙方的購房協(xié)議以及雙方身份證,及房產證原件(注意是要未在銀行抵押,沒有他項登記的.這在房產局可以查出來)
    2、到房產局(有政務公開的就是政務公開的房產部門),辦理房產證過戶手續(xù),這中間需要繳費用(如果二手房未滿五年需要繳購房金額5%的營業(yè)稅,總手續(xù)費大概7%)如果滿五年就只需交2%左右的費用.
    3、辦好產權證過戶手續(xù)后一段時間,等新的產權證出來,帶雙方身份證及新舊國土證,到國土局再辦理國土證過戶手續(xù).

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