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房產(chǎn)過戶需要本人辦理嗎?來說說

  • 提問者:不第三帝國
  • 地點: -
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  • 提問時間:2017-03-27 20:45:01

已有回答(3條)
  • 房產(chǎn)過戶可以委托辦理,方法如下:
    一、房產(chǎn)過戶一定要公證嗎辦理房產(chǎn)過戶公證不是所有房產(chǎn)過戶必經(jīng)程序,但是有些房屋過戶必須辦理公證手續(xù)。目前需要辦理公證的共有四類房產(chǎn)。類是個人繼承房產(chǎn),應當?shù)焦C部門辦理《繼承權(quán)公證書》。繼承人在辦理房產(chǎn)過戶時,除了提供相應的材料外,繼承權(quán)公證書不能缺少。第二類是作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)。首先遺囑要經(jīng)過公證,并且在遺囑生效后,其法定繼承人或遺囑受益人,在根據(jù)遺囑內(nèi)容分割遺產(chǎn)時,對于協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議也需要經(jīng)過公證,然后才能辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。第三類是贈與的房產(chǎn)。贈與人要辦理《贈與公證書》,而受贈人也要辦理《接受贈與公證書》或者是雙方共同辦理《贈與合同公證書》,如此才能辦理過戶。另外,一類是涉外和港澳臺的過戶房產(chǎn),該房產(chǎn)買賣協(xié)議也必須經(jīng)公證部門公證后,才能到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。
    二、如何辦理房產(chǎn)過戶委托書手續(xù)需要提供房產(chǎn)證復印件(如該房產(chǎn)有土地證的也需復印件)、房產(chǎn)所有人的身份證原件(如是夫妻雙方共有房產(chǎn)的,還需夫妻雙方的身份證和結(jié)婚證原件),以及受托人的身份證復印件,簽好協(xié)議書即可,工作人員提醒有時間的話還是自己去。

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  • 如下:
    1、帶已過戶好的房產(chǎn)證,本人身份證,申請過戶用水報告,到自來水公司營業(yè)廳辦理過戶水表。
    2、帶已過戶好的房產(chǎn)證,本人身份證,申請過戶用水報告及過戶前業(yè)主一起去所在的電力營業(yè)廳辦理過戶手助,

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  • 二手房過戶手續(xù)完成后,水電過戶:
    1、帶已過戶好的房產(chǎn)證,本人身份證,申請過戶用水報告,到自來水公司營業(yè)廳辦理過戶水表。
    2、帶已過戶好的房產(chǎn)證,本人身份證,申請過戶用水報告及過戶前業(yè)主一起去所在的電力營業(yè)廳辦理過戶手助,希望可以幫到你

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